不管是在不同的国家还是不同的地区，都会有人常常聚集在一起讨论该地区的房价走势情况问题，那么对于德州人也同样不例外。那么你有去了解过关于德州房价的走势吗？房价走势有该何去何从，下面我们就来了解一下德州2016房价走势图吧！
德州2016房价走势图一
德州如今在经济房展上非常的迅速，所以一些旧房的改造和新建楼盘的规模都很快，然后就导致了外来人口的速度迁进，房子少了价格也低了。但是德州东部新区羽翼渐丰发展的这些年，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。
目前我们德州的楼市走向也算是平稳了，所以出现大幅度涨价或降价的可能性不大，“房价是供需相互作用的结果，预计未来德州市房价短期会窄幅震荡，中长期将温和增长。 ”
德州2016房价走势图二
德州东部的新区由于有了京沪高铁，然后借助铁路的辐射能力城市还会在继续的向东边扩大，趁着经济还不景气的机会迅速购房，一旦经济复苏，新的高价期定会再来。再分析德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低大约在800~1500之间。
但值得一提的是，2015年下半年以来，德州市房地产开发企业的建筑规模虽然有所扩大，但施工进度却有所放缓。
德州2016房价走势图三
由于某省某市把一些污染较重的工厂都建立在和德州的交界边处，所以不管德州要著名去努力的改变环境和建设都无济于事。那么升值的可能性已经不大了，但面对德州经济大发展，房价大跃进的时刻，要想等德州的房价下跌希望不大。只能是缓慢上升，好房源降价几率很低，2016年全国楼市去库存基调敲定，那么德州市区房价下降我觉得是不可能了。
德州2016房价走势图四
现在德州市区的楼房库存量不多，而房地产的价格又要由供求关系来决定的，如果市场出现了供不应求的话房价只会水涨船高。据我市统计局德州市房地产数据分析显示，我市商品房销售面积334.7万平方米，累计销售额134.7亿元，均价为4024元/平方米。其中商品住宅销售面积299.3万平方米，累计销售额117亿元，均价为3909元/平方米。
如果和2014年的房价相比，德州房价会平稳上涨商品房库存从总量看到处高位，按照今年1-11月份销售商品房334.7万平方米计算。月均销售量约为30万平方米，如果所有在建商品房项目全部停工，目前105.7万平方米的待售面积还能再卖三个半月。
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