新婚姻法司法解释 新婚姻法房屋财产如何分割

新婚姻法司法解释，新婚姻法的颁布引起了社会大众的广泛关注。其中对于房屋财产的分割尤其重视。那么新婚姻法司法解释中房屋财产应该如何分割呢?下面小年就来为大家分析一波。

新婚姻法司法解释房屋财产如何分割

一、在结婚登记前所购买的房屋，此房子也在婚前付钱所有款项，该房屋的所有权归结婚登记前购买并付完款的一方所有。

二、如果只是使用权性质的房屋，并且由一方在婚前就开始承租的，然后经过夫妻共同财产购买的的房屋，无论房子产权登记在谁的名下，这都属于夫妻的共同财产。

三、对父母出钱为子女购买房屋的情况

1、父母为孩子买房，并且登记在自己子女的名下，这属于对自己子女的个人赠予，除了父母表示是赠予双方的另外。所以父母为自己子女购买的的房子，是属于子女的个人婚前财产，只有将房子产权证登记子女和未来儿媳/女婿共同名下的房子，才能被视为是对双方的赠予。

2、如果当事人结婚后，父母为双方买房并出资，那么此房产应该被视为父母对双方的赠予，属于共同财产，但是父母明确表示只赠予其中一方的除外。

四、结婚登记前以其中一方的名义进行房屋购买按揭商品房，并且在婚后用夫妻共同财产来还贷款，在离婚时已经拿到房屋完全产权。

1、在婚前签订商品房买卖合同的一方是合同的当事人，合同的一切权利义务都有该当事人承担和履行。

2、婚前由其中一方名义付的首付款，这属于个人财产的范畴。

3、该房屋在夫妻关系还维持的期间，增值的所有部分都属于夫妻的共同财产。

4、最终判决之后，取得房屋产权的一方，需要按照上诉1-3对另一方进行补偿。

小编总结：新婚姻法司法解释和房屋财产分割，小编就介绍到这里，看了上诉内容还有疑问的新人们，可以去翻阅《婚姻法》的原版明文规定。生活上小打小闹都很正常，离婚并不是解决问题的办法。