成都房价走势跌还是涨？成都各主城区房价又有哪些变化？经常在网上看到各种专家对于2016成都房价走势图的分析，其间还会加入自己各种各种的理论做支撑。相信正准备买房的购房者们，对于2016成都房价走势图尤为关心，是涨是跌都牵动着购房人群的心。那么成都房价到底会不会降呢？这还得看专家们怎么说。
2016成都房价走势图一
1、当前房价基本正常，并不是大部分人买不起房
近20年来，房价增长速度基本属于正常。如果你的收入还买不起房，说明你不够努力，或不适合在大城市发展，如果你在此买得起房，说明你有更好的选择。
2、收入预期及实际变化：不能静止地说不吃不喝多少年买一套房
中国处于发展中国家，收入增长快，收入分配不均匀。黄金10年是员工收入大幅提升的最佳时期。你可以大胆假设一下，10年后的收入会是多少。因为土地有限，没有一个国家会让你轻而易举的买房。人口和房价稳定了，收入增长也比较慢。
3、农村人员进城大量在城市立足部分已买房，不是伪城市化（不可能在城市买房）
三点事实：1.大部分年轻人都选择进城。2.大部分家庭都有一个男孩。3.30%的农村家庭不可能在城市买房。国家不可能只有一个市中心，人口集中在好几个中心城市是必然。
4、要考虑生病、子女上学、父母养老、没钱买房
很多老百姓省吃俭用，父母最大的愿望就是后代能够成家立业，立足在城市，将来有条件照顾他们。
2016成都房价走势二
5、黑灯看住房空置率，不对，空置率高吗？不高，而且在正常范围，也有原因：
老公房是以前修好的，可以马上入住，不用装修，且设施完善。随着市场的消化及配套完善，入住率达到正常水平。
6、中国收入低，中国房价收入高，国外便宜，不对，请看一下数据：
中国经济处于发展阶段，适当的溢价很正常。总结：现在一线城市房价有点偏高，二线城市房价有点偏低。
2016成都房价走势图三
7、房地产泡沫，也许有，但不大，也许就没有，不用争论，能买赶紧买：
短期房价不好预测，整体来看，房价会保持上升趋势，早买就是早赚。当然会有一些波动。因为房源有限，须通过高价来平衡。
8、要有自己的思想、多从身边调查得到结论，不要被媒体和论坛上的一些观点左右
很多人住房还没解决。要好几年不吃喝才能买房，随着收入提升，购房者有余力还贷。再看看身边买房的朋友们，提前还贷比例还是很高的。
9、将买房希望寄托于经济危机、战争、地震、恐怖活动的
恐怖活动来临时，命要紧还是钱要紧？你自己衡量吧！
2016成都房价走势图四
10、以股市模式来分析楼市趋势的
楼市会不会像股市一样，说涨就涨，说停就停呢？事实证明：在低价买房，不是专业，就是瞎蒙。偶尔还得靠关系和运气去抢。
11、不能从宏观上把握楼市发展阶段的
楼市发展的初级阶段不过10来年。眼睛一睁一闭，开发商又不知道到哪里卖楼。
12、被无房人士忽悠
奉劝大家：手头富裕的赶紧买房，在过去十年，就要被骂房托了。事实证明，地段比波段重要得多。
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