南昌房价走势图 南昌房价为什么这么高？

房价的涨跌是现在人们所最关注的话题。两会过后“房地产调 控”、“限购”、“限价”等热词，基本销声匿迹。从去年下半年以来，各地楼市成交开始逐步复苏，这与地方政府密集释放宽松政策有密切关系。

南昌房价走势图一

根据上面走势图我们可以看到，8月份南昌商品房成交均价9570元/㎡，环比上升1.57%，同比上升4.26%;二手房8月成交均价10630元/㎡，环比上升1.26%，同比上升7.50%。可以看出房价的上涨趋势还是会继续的。

南昌房价走势图二

楼市‘断崖式大跳水’的过程近期是不会出现的，财政部财政科学研究所指出，现在中国城镇化水平不算高，城镇化的任务还没有完成，这直接决定了我国中心区域房价长期上涨的趋势。

南昌房价走势图三

购房门槛的降低，势必带来购房需求的积极释放。改善性需求已经成为近几年的主要刚需，购房首付从60%降低到40%，这样的变化大致能够增加11%至16%的有效购房需求。据专家估计8月份整个市场的商品房成交量在将迎来快速上涨。

南昌房价走势图四

当前中国城镇化水平依旧没有达到一些发达国家水平，这意味着以人为本的城镇化进程仍有发展空间，随着户籍制度变革、财税体制的改善以及创新驱动战略的改进，基于产业转型升级的“人口城镇化”将能更有序地推动房地产去库存。

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