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东莞房价2016走势图 2016年下半年房价是涨是跌?

家居杂志编辑温明豪

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对于一直观察楼市的人来说,不会放过每一个相关的报道,想必大家都已经清楚了新出的政策内容了,后续的效应还在持续发酵。那么东莞房价在2016年下半年是涨是跌呢?我们一起根据东莞房价2016走势图来了解了解吧!

东莞房价2016走势图:新政出台的影响

最新的政策出台已有一些日子了,前期效果明显,但是它的成效还在慢慢的持续发酵,依照房产研究的统计,东莞的住宅一周内均价跌到了13803元/㎡,环比上上周下降5%,是新政后连续4周出现下滑的现象了,与之前相比下滑幅度达2 4 .8 %,很多房客的“退潮”现象让楼盘销售量上升得很缓慢,照这样看来近期的楼市还将保持低迷状态,当然成交价会随供应而出现小幅波动。

东莞房价2016走势图:业内预测

就目前此市场情况来看,东莞的住宅暂时会保持低温状态,但是也会随供需有小小的波动,专家预测,“后期开发商将正常推货,但是会以理性的价格来试探市场“,可是在土地供应方面,东莞政府推地节奏逐渐加快,继企石商住推出后,上周又有一宗商住地的招拍公示。

根据楼市的供给需求状况来说,还有人觉得,主要的城区供应量会激发市场的一定需求,未来明显的变化也会在价格上体现,整体来看住宅市场仍呈理性回归趋势。目前主城区市场供应紧张,房价坚挺,但随着明年大量新盘入市,主城区市场价格需要有调整的空间,统计数据显示,截至9月底库存量仅为36万平方米。

小结:从上面的东莞房价2016走势图介绍可以看出东莞房价有相应的下跌一点,那么眼下适合买房吗?小编建议大家如果买房的欲望不是很强烈的话,可以再等等,这种情况明年将会有所改变。

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