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深圳房价走势图 房价上涨的趋势还会继续吗?

家居杂志编辑温明豪

11-22

新年楼市在一片上涨声中开局。受去年底成交火爆,价格上涨预期的影响,购房者积极入市。在房价上涨的同时挤出了一部分潜在客户,但更多是带动了客户的购房情绪。预计接下来将会影响一些在售项目,让其销量有小幅的回升。

深圳房价走势图一

从深圳房价走势图来看1月份深圳楼市延续了去年火爆,成交量继续增加。最新统计数据显示,1月份,全市一手住宅成交7188套,环比减少5.9%,同比涨幅289%;成交价格26691元/平方米,环比上涨2.5%,同比上涨22.6%。

深圳房价走势图二

根据深圳房价走势图来看,在二手房市场方面,样本楼盘成交均价为30830元/平方米,创历史新高,逾6成二手盘价格上扬。1月份,186个样本楼盘中,成交的样本楼盘数有126个,环比减少1个,超过六成样本楼盘价格上涨,涨幅在6%~11%之间的楼盘占比较去年12月小幅提高,最终导致整体价格上行。

深圳房价走势图三

从各区指数变化情况看,各区已全线飘红,具体来看深圳房价走势图:南山涨幅最高为2.6%,前海和蛇口在划入自贸区后,样本楼盘均价分别上涨3.1%和2.1%;坂田大涨4.5%,拉高全区均价上涨2.4%;龙华新房价格冲破3万元/平方米,二手房价格也水涨船高,上涨1.5%。

深圳房价走势图四

从市场市场分析人士处获悉,受需求上涨、供应减少的影响,短期内商品房库存压力将稍稍缓解,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。但多数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出,去化压力较大,未来房价仍存下行压力。

小编对深圳房价走势图的介绍就到这了,希望能给大家带来帮助,想要了解更多内容,敬请关注齐家网。

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