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北京房价走势图 浅析北京房价走势三大定律

家居杂志编辑温明豪

11-18

对于大部分的北漂人来讲,要想在此地长久的待下去,最关心的事情除了户口就是屋子,但是北京的房价大家都知道,高得离谱,所以在一个合适的时机购房时非常重要的,下面小编就给大家介绍下北京房价走势图吧。

北京房价走势图

1、在五月份数目来看,北京地区的房价上升幅度涨至9.8%,与四月相比收缩1.5%,同一时期的新房同比上涨0.2%,而二手房的价格同比上涨了7.4%,涨幅较4月收窄2.8%,环比下降了0.9%,降幅扩大了0.7%。

2、据数据显示,整个市场遇冷的特征十分显著,不管是哪类房型,都延续了四月份的下降势头;下跌的城市占据数额很大,比4月有较大量的增加,而从6月的交易来看,二手房价还在下调,若是信贷不出现大幅度变动,预计二手房还有15%的调整空间。

北京房价走势图三大定律

1、城市化进程拉动房价上扬

由于中国离发达国家的水平还有很大的差异,所以意味着还有许多的农户民需进城,从而增加了住房的需求空间,所以就将城市中的房价往上拉动;由于农民的数量非常多,所以要控制这类现象,只有将城市化进程停滞,这样他们才不会进城。

2、升值

每个人在买房都希望能买到实惠又划算的房子,但是目前的市场处于供过于求的状况;购买者在挑选房子时,价格都有回转的空间,尤其是一家开发商为了加速资金的周转,不惜以成本进行促销,所以只要抓准时机,就能购买到满意的楼盘。

3、建材价格攀升

由于材料价格的不断高涨,使得市场中的其它方面的本钱也在不断上升;这也是房屋价格上涨的一个重要隐形推手,成本的提升,自然房子的出售价格也会跟着增加,并且比成本上升的系数要高得多。

小结:买房其实就一句箴言,若没有钱就不要买,买了就不要后悔,其实房子不一定要买好的,适合自己的就可以,但是很多人不明白这个道理,仍然在市场中由于不觉,以上就是北京房价走势图的介绍了。

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