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齐家公益行:跟着老总去验房~走进中交樾公馆

哏儿都人民的装修课堂

09-19

今天一早,我们顶着超大的太阳,却没人给撑伞(……)的小编们和工程部老总苦逼的限号一行人吭哧吭哧地倒地铁又打车...

长途跋涉了一路,终于来到了希望的田野上——西青区张家窝镇的中交樾公馆来为业主验房。

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小区的绿化很好,大量的花草树木环抱小径,走进来后让人感到一丝沁爽、心情也美丽了许多。保安身着整齐的绛紫色制服,便利店、药房也挺齐全。

热情的业主也早就做好准备迎接我们的验房军团。简单地寒暄过后,验房正式开始了~

首先检查门窗,查看窗户的严密性,是否有漏雨的可能等等。

检查门窗需注意

1.门插是否插入得太少,门间隙是否过大。

2.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。

3.开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅,窗户玻璃是否完好。

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检查电路,配电箱的螺丝拧不开,为方便后期生活使用,需联系物业解决。

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测试插座是否能够正常使用

检查全屋电路

电路可以检查插座,将所有开关打开,并用试电笔检测房屋是否通电。如果接线不好,会出现漏电或者短路现象,危及人生安全。

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房顶有些许裂缝

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监理王老师正在测试墙面有无空鼓

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都是些小空鼓,只要及时联系物业沟通,问题不算大

墙面检查注意事项

1.检查墙面是否平整,是否有开裂和渗水现象。

2.检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,大面积空鼓可要求物业整改,小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平。

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检查水路,有无漏水点

检查厨卫水路墙壁有无漏水

业主在收房时候,要仔细检查房屋墙壁是否有水渍、脱皮、掉灰等现象,这些都是渗水漏水现象。房屋如果外墙渗水,长期下雨会造成房间发霉、漏水。如果房间内墙、厨房、卫生间漏水渗水,会造成墙面受潮而引起掉粉、霉斑出现。

本次验房总结

本次验房发现墙面出现很多的小空鼓,其次,墙顶部分有裂缝、以及墙体不平的情况。面对墙体不平或不够垂直的情况,不需在装修时强行找直,因为随着时间的推移,可能会发生大面积的墙体开裂状况。最后,配电箱螺丝拧不开,可能会对未来生活使用造成不便;以上情况,业主需及时与物业进行沟通解决,其他的问题不大。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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