时间：7月16-17日9:00-17:00
地点：丰升德润小区/当代滨江小区
户数：已验26户
费用：免费
齐家公益活动脚步从未停止过，上周末2天，咱们齐家验房师都没有“消停”一会，一直在未有需要的业主，你看周六咱们走进丰升德润小区（5户），周日走进当代滨江小区（6户），小编在这透露的是，截止昨晚验房回来，还有业主在咨询后期验房排期，看到这么多的业主信任我们，为人民服务的使命感在内心再次被点燃！
验房项目一：门窗
此次验房，看上面，哦，买噶得，还有当代滨江小区门框有乳胶漆及水泥遗留；这门把手，这五金，这门钥匙都没有，真是苦到宝宝了。
验房项目二：墙面及地面验收
（一）渗水以及防水层检测
渗水也是一个比较大的问题，看上面的阳台下水管附近，很明显的水迹，这是比较大的一个问题，一定要求整改。还有窗户旁的墙面也有渗水，这肯定是外墙没有做好防水，我们业主一定要引起重视哇。
知识小贴士：
如何解决房屋渗水状况
1.清理好施工面，并用清水扫至微湿。
2.将防水产品的双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。
3.用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。
4.必须涂刷两层以上，每次施工间隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度达到2mm即可。
——小齐
（二）墙面及地面空鼓
看到以下这堵墙，小编也是要诧异了，本来满墙就是“补丁”了，可能是之前开发商验收整改过，但是整改后，还被我们专业验房师查出这么多空鼓，这让业主心里打鼓了，我这房子过关吗？（小编温馨提示：空鼓是属于目前都存在和问题，但是查出来治理整改才是根本，收了房别先急着装修，可以给你房子先来个：“体检”）
知识小贴士：
如何解决空鼓问题？
常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。
混凝土保护层与基层间的空鼓凿，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。
——小齐
（三）墙面及地面的水平情况
水平标准：一般抹灰层垂直度允许偏差小于4mm。平整度，及阴阳角方正度偏差小于4mm。此次验房，业主的墙体墙面不平，阴阳角可有1.5cm的偏差哇。
（四）墙面及地面是否有裂缝。
看这些开裂情况，开裂和空鼓一般都是伴随在一起，看下面的墙面，沿线到顶都是空鼓且开裂，看来这房得修整修整了。
验房项目三-测量
（一）层高：经测量5户下来平均层高是2.78m。加上楼板厚度10-12cm是2.88-2.99m，接近3m。国家标准误差在20mm内是正常的。
（二）阳台栏杆：栏杆高度6层以下标准是90CM，6层以上是110CM。经测量的是符合标准的。
（三）得房率：对套内面积进行了测算（不包含墙体），高层得房率还可以。除了要公摊20%以外，得房率没有出现低于80%的情况。
以上就是此次验房的小结了，更多更详尽的验房结果，齐家会整理个详细的《验房报告》哦~
下面来看看我们当代滨江的刘先生给我们的好评吧~
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