选择好装修公司签完合同后第一步要做的是开工交底,开工交底有什么作用,需要做什么呢?需要检查原开发商的毛坯房质量主要体现在水电是否正常,墙面是否正常有无空鼓,门窗有无变形等,有问题需在办装修手续时提出来,由开发商整改。
第一步完,问题由开发商整改完后,装修才能正式进场。
这个阶段大家需要准备什么东西呢?需要准备邀约橱柜商家,门商家,封阳台商家,中央空调商家,地暖商家,上门量相对应的尺寸。
装修公司第一步做的是铲墙及形象保护。
把门窗、电梯墙地砖用专用保护膜保护好,这些做好后,才开始拆旧。拆旧是需要特别提醒工人注意安全。有些墙打完后有钢筋外露的要用专用机器切除,不能野蛮施工乱砸一通,很容易打穿楼板造成事故。
拆旧完后,开始新砌墙体,跟门洞修复,然后约门商家,橱柜商家上门量尺寸,需要封阳台的可以封了,封阳台先上框架,后期玻璃需要生产周期。
这些完后开始改水电,及墙面第一次基层处理。
墙面地面基层处理就是上图墙面黄色的界面剂跟地面绿色的地固,这些涂料能起到墙地面防潮防沙的作用。
水电可以说是整个装修中最重要的环节,就像人身上的各种筋脉,任何一个地方出了问题都会造成严重的后果。
首先大家要能根据自家的需要使用的家用电器来选择电线的粗细度。
一般厨房用线空调用线及一些高功率电器都需要用4平方线,但是很多装修公司为了节约成本会在里面动手脚,手脚都动在哪呢?
把原来开发商的电线换下来后,在给你用上去,表面上他开了槽布了线,但是里面的线还是你原来开发商的电线,而并非你合同上所写的新电线。
这个需要怎么检查呢?很简单,开发商用的电线一般都是比较差的电线,上面的字样都很粗糙,如上图,仔细看都能看出来。
其一,正规的电线,上面字样清晰,都刻有具体的品牌型号跟粗细度。
其二,很多装修公司不按施工标准施工,一般插座电线需分成三种颜色,火线红色,零线蓝色,地线双色,这样的好处是方便后期安装插座面板,否者线没接对会影响到漏电保护作用。
其三,大多数装修公司会把厨房地线换成2.5平方线,而不是标准的4平方线。
水电这块验收标准很多,下面跟大家简单说几点:
1.强弱电不能同槽,需分开20公分,交叉处需用锡箔纸包裹防干扰。
2.所有给水管出水口正下方不允许有插。
3.厨房卫生间地面不允许走电线。
4.电线离烟道,燃气管需分开10公分以上。
5.线管开槽深度需达到3公分,走向需横平竖直。
6.所有线管固定1米内需加管卡。
7.弱点箱不允许走强电,只允许放一组插线排电线。
8.水管压力测试需打压至0.8MPA,半小时回落0.05为正常。
9.所有电线接头需做焊锡,并用黑胶布+防水胶布双层缠绕或使用水晶头等连接器链接。
10.冷热水管需分开3公分,出口为左热右冷。
等等……
水电改完,验收完填槽后,进入到防水阶段,这时需要通知瓷砖商家准备砖进场。
防水也是极其重要的一个环节。
现在一般开发商卫生间都是下沉式卫生间,下沉式卫生间的好处就是方便设计及维修,你想怎么设计位置都行,只需要在你自建就能改动。
在排水管位置安好后,头上需要根据管子的长短头上抬高1-2公分左右,这样做的好处是为了今后使用时排水快,不容易堵塞,然后准备回填,现在市场上回填**比高,效果也不错的回填材料为碳渣,煤渣,炉渣等。不建议用建渣回填,建渣太重会影响楼板的承重。
如果卫生间比较大回填前最好用红砖做些支撑梁,这样的好处是时间久后回填层不容易下沉
回填完后开始做防水层。
防水层一般传统公司只做单防水,也就是只做一层丙纶然后+水泥浆胶粉或者单独涂料防水。
前者便宜,寿命低些,一次性搞定,后者成本高些,技术要求也高些需涂刷两遍,做得好的使用寿命也更高些。推荐效果好xing价比不错的方式是丙纶+涂料双防水。
防水层的验收标准是,表层平整,无空鼓起泡,丙纶接缝处密实,涂料层无漏刷现象且不开裂。卫生间淋浴房高度需做到1.8米以上,厨房及生活阳台需做到30公分以上。
以下这些均为不符合标准的防水层。
特别需注意的地方是排水管周边及墙面跟地面相接处,以及门口处是否是高点。防水层从门口往里到地漏处需做2°的斜坡,这样能有效的走水,防止水往门外跑。
隐蔽工程虽然装修好之后看不到,但非常重要,因为一旦出了问题,那么这个区域的装修都要重新做了。