市场上的涂料有很多，良莠不齐，而建筑涂料直接影响着房屋建筑工程的质量，但是建筑涂料的优劣很难用肉眼分辨，该如何判断建筑涂料的优劣?
一、建筑涂料质量优劣判断标准
【施工前】
a. 开罐效果:外观细腻、色彩丰满、无分层沉淀、无不良气味等
b. 技术检测指标：耐水性、耐碱性、对比率、耐污性、耐人工老化等
【施工中】
a. 流平性
b. 遮盖力
C. 光泽均匀度等
【施工后】
a. 耐污染性
b. 保色性
c. 粉化程度等
二、如何检测常用建筑涂料技术指标
1、耐水性目的是测试涂膜对水的抵抗能力，即在规定的条件下，将养护的漆膜测试板(漆膜做在石棉板上)浸泡在蒸馏水中，漆膜的2/3在水中,1/3在水面以上,一般浸泡96小时后,观察漆膜表面是否有发白、失光、起泡、脱落等现象,如没有则通过测试.
2、耐碱性目的是测试涂膜对碱性物质的抵抗能力，即在规定的条件下，将养护的漆膜测试板(漆膜做在石棉板上)浸在一定浓度的碱液中，漆膜的2/3在水中,1/3在水面以上,一般浸泡48小时后，观察漆膜是否有发白、失光、起泡、脱落等现象.
3、对比率目的是测试涂膜对基底的遮盖能力，即在规定的条件下，将养护的测试漆膜(漆膜做在黑白纸上)经反射率仪测试黑白纸上不同的反射率,即Rb和Rw,对比率 = Rb/ Rw (如:0.87、0.90、0.93、0.95等)。
4、耐污性目的是测试涂膜抵抗大气灰尘的能力，即在规定的条件下，将养护的测试漆膜样板(漆膜做在石棉上)先测试其反射率值A,然后在漆膜上涂刷0.7g的粉煤灰,干燥后,使用规定的实验仪器冲刷漆膜, 反复五次类同实验,再次测试漆膜的反射率值B,则漆膜的耐污性X=(A-B)/A (如: 20%、15%、10%)。
5、耐老化
(1).天然老化：涂膜暴露在户外自然条件下而逐渐发生的性能变化.如褪色,粉化等,但由于测试时间很长,一般不具有可操作性.
(2).人工加速老化：涂膜经人工老化试验机测试后,观察漆膜所发生的变化,如粉化,变色.人工老化以hrs为单位,如250hrs 、400hrs 、600 hrs等.
选购建筑涂料的注意事项
1、经济造价不同的建筑物有不同的装饰要求，因而应采用不同类别的建筑涂料。不言而喻，其经济造价是与装饰等级紧密相关的。在选择涂料时还应注意不同品种产品的性价比。具有好的性价比的涂料才能为市场所接受。
2、环保性环保性对建筑涂料特别是对内墙涂料尤为重要，因为内墙涂料与人们的生活息息相关。随着社会的发展和广大消费者生活水平的不断提高，以及对自身健康状况和生活质量关注程度的提高，人们更向往健康、环保，要求室内涂料对环境友好。
3、在选择涂料时应考虑说选涂料与建筑及周边环境的协调性，并考虑对建筑外形设计的补充效果。涂料的装饰效果建筑的装饰效果是由质感、线形和色彩这三方面决定的，其中线形是由建筑结构及设计方案所决定的，而质感与色彩可由涂料来决定。涂料的装饰效果主要通过质感、色彩、光泽三个方面来体现。质感是材料的特性感觉，如厚与薄、平面与立体等。色彩在装饰效果中是最引人注意的问题，涂料的色彩反映一幢建筑物的艺术风格。光泽是涂层的物理性能。在建筑装饰中，不同部位对光泽有不同的要求。
4、耐久性耐久性对建筑涂料尤其是对外墙涂料特别重要，该性能包括耐候性、耐沾污性、耐水性等。外墙涂料的涂层常年暴露在大气中，要经受一年四季的气候变化，在阳光、风雨、冷热等的外界作用下，涂层易发生开裂、粉化、变色、起泡、脱落、沾污等弊病，会使涂层失去原有的装饰效果及保护功能，涂层变得面目全非，将严重影响建筑物外貌、破坏市容。
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