小杨怎么也不会想到,一次理发竟然让他成了“网红”。这是发生在年前的事,因为第二天就要回老家过年了,他想给自己拾掇拾掇显得精神一点,于是就去理发店准备换个新发型。他选了平时不怎么舍得的68元“首席理发”,然而在经过“免费体验清理头皮”、办会员卡、转卡等之后,小杨总共花费了5万多元。
作为小杨的邻居,隔壁老王也是一肚子苦水。老王为了娶媳妇,拿出攒了多年的积蓄买了现在这套房,收到房子就开始忙装修。本来这是一件值得高兴的事,却因为装修增项让老王郁闷了很久。
去年10月,老王在一个阳光明媚的午后与某装修公司签订了一份装修合同,全包5万。这么优惠的价格实在诱人,老王没能抵挡住诱惑。走出装修公司,老王抬头望着天上的太阳,畅快的打了个喷嚏,让人期待的装修要开始了。
先是出设计图纸,老王给对方支付了3000元设计费。原以为只要安安静静的等待图纸出来就行了,令老王没有想到的是,装修公司居然只给了他两个房间的图纸,这是怎么回事?
老王一琢磨,觉得这里有蹊跷,仔细翻看了装修合同之后终于发现问题。装修合同里面写的是图纸只包含两个空间,但是却以套来收费,老王误以为这就是整个房子所需设计费用。老王遂与装修公司理论,无奈白字黑字写明了,为了不耽误装修进程,老王最后按照装修公司的要求支付了剩下所需费用。然后,装修工程真正开始了。
你以为事情就这么完了?老王也是这么以为的,后面发现想得太美了。
老王装修之前也听别人说了一些装修要注意的事,尤其是水电改造项目,很多业主都是栽在这上面,于是老王特意向设计师咨询了一下。设计师告诉老王水电项目预算大概在1万元左右,老王一听觉得这也还算合理,就接受了。
虽然之前设计图纸的问题让老王有稍些不高兴,但是看到装修公司规范化的管理、标准化的施工,以及规整的水电改造布线,老王心里还是美美的。就在老王还沉浸在美好之中,水电改造费用结算让他再也乐不出来了。之前预算的大概1万左右,现在的却要2万余元,这反差似乎大了点。老王也想“抗争”,但是水电项目都已经做完了,而且费用也都是按照实际测量的结果计算的,只能无奈接受。
老王这套房子的卫生间照明的开关,开发商设计在卫生间墙体的外侧。水电改造的时候,通常会把浴霸、换气扇这些开关设计在卫生间的墙面内侧。项目经理问老王,要不把照明的开关移到墙壁内侧,两个开关并排漂亮一些。老王一听,有道理,移!移完以后,项目经理让他在施工单上面签字确认,开关移位属于后期增项,就这么移一下位置200元。 老王彻底蒙圈了,你当初告诉我那样做好看,可没跟我说要另收钱啊!接二连三的装修增项,让老王开始怀疑人生。
小齐说两句:
装修合同是日后产生纠纷时一个很重要判断依据,于是装修公司就“处心积虑”的在这方面做手脚,等合同签了之后,业主吃亏也只能打碎了牙往肚子里咽。这就提醒业主们,在签合同之前,一定要逐字逐句的查看每一项条款。对于条款的描述,一定要表述清晰,具有可操作性。尤其是涉及到装修质量方面的条款以及付款和验收条款,写清楚质量要求,付款方式要明确,验收标准要标清。
如果在装修的过程中装修内容发生变化,这时也需要及时采用书面形式变更合同。如果后期产生的装修增项没有经过业主的同意,那么法律就是最好的武器。还有,像水电改造这类隐蔽项目,在装修施工完毕之后都会有一个验收过程,作为业主一定要行使自己的权利,对项目进行仔细验收。发现有增项产生可以要求装修公司拿出所产生增项的详细清单,根据清单查看增项是否合理,如不合理则依法进行维权。
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