在当今的社会，房子可谓是焦点话题。虽有房叔、房姐、房媳，但更多的是房奴。何为房奴，就是那些贷款买房子的人，在变成有房一族的同
时，每月按时还银行的债，他们的工资不是用来消遣娱乐享受生活的，而是用来养房子的。而说到贷款买房子的房奴，就不得不提到商业贷款。下面小编为大家介绍商业贷款是什么意思及商业贷款买房计算步骤。
商业贷款是什么意思
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷
利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
商业贷款买房计算步骤
第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；
第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
提 示
1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。
商业贷款买房计算器优势
1、用款灵活：可以通过商户POS刷卡或网上银行B2C交易实现贷款自助发放；
2、应用广泛：可在境内外银联签约商户使用，一卡在手，走遍全球，更简单地满足您的消费融资需求；
3、随用随贷：一次申请，随时使用，随时提款，轻松方便；
4、节省利息：可在贷款额度内随借随还，循环使用，最大限度减少利息支出；
5、还款方便：提供到期还款、提前还款、指定日期还款等多种还款方式，方便自由；
6、期限长：卡贷通业务循环额度使用期限包括在所对应个人循环借款合同的循环额度有效使用期限之内，最长可达6年；
7、额度期限自定：可以根据用款需要，设置贷款的自定义额度与使用期限，自由随心；
8、查询便利：可通过柜台、网上银行多渠道查询，随时了解贷款使用及到期情况。
编辑总结：关于商业贷款是什么意思及商业贷款买房计算步骤就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注齐家网
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