交房时怎么验房 学会以下7招自己也能轻松验房

交房验房是人生中的大事情。我们辛辛苦苦的花了那么多钱买了一套房子，验房时谁也不想马马虎虎，万一房子有问题，那麻烦也会接踵而至。临近年末，涌现出许多即将交房的项目，楼市将迎来新一波交房高峰期，各大房企也将面临交房“期末大考”。本期小编就跟大家聊聊交房时怎么验房。

交房时怎么验房

第一，通过肉眼来观察室内的天花板、地板、墙壁等处是否平整，是否存在开裂的现象，是否有水印。

第二，敲击墙面和地板，检查是否有空鼓现象，如果发出的声音不实，那就是敲到了空鼓(可以在网上购买空鼓锤，或用榔头和钥匙等物品代替)。

第三，通过开关门来检查，门的开关是否自如，门表面是否磕坏，钥匙、锁是否好用，门的整体安装是否横平竖直和牢固。

第四，开关窗户并仔细看玻璃和窗框是否有裂纹，开关是否自如，配件是否齐全。

第五，试一下房屋内所有开关、插座及总电闸有无问题。

第六，确认厨房、卫生间的各种管道是否齐全，并通过放水来查看管道是否畅通以及有无漏水的情况。

第七，将卫生间的地漏堵上，用水浸泡地砖24小时，通过防水试验来检查是否存在漏水和渗水。

此外，小编提醒大家，虽然现在房屋都有一定的保修期，但是大家在验房时还是应该对房子的各个方面都检查仔细，一旦发现问题要及时与物业确认，并督促他们进行整改。

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