签好设计合同 从源头杜绝潜规则

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设计图纸不明确是许多投诉根源所在:

设计图纸不具体、不明细是导致许多家装投诉的根源，如果消费者能在设计阶段严格设计合同、对于设计图纸严格认真审查，将可避免日后许多不必要的麻烦。有的家装公司在为业主做设计图纸时故意漏项，这样预算就会比较低，等到消费者签单装修后再开始变更图纸、肆意增项，从而变相地抬高装修价格让消费者蒙受损失。

据了解，“低价进、高价出”一直是少数无良家装公司变相牟取利润的惯用手法，消费者遇到这类情况时往往无处申冤，要几个插座、几个开关、几个柜子，这些细节双方许多只是口头约定，而在设计合同中都无反应，更别说图纸上有所标注，许多消费者甚至都不知道装修设计合同的存在，而家装公司为了避免麻烦也不会主动提出签这一合同，往往草草出一张效果图蒙混过关。

家装工程预算是按照设计图纸来预算的，施工是按照设计图纸来施工的，消费者必须要明确这一点。如果消费者都能认认真真地签这一设计合同，就不会出现决算超出预算很大，设计结果、施工结果产生纠纷等一系列问题，因此这是一个根源性的合同必须要重视。

在新版装修施工合同中，已经把“以设计图纸所含项目、预算一次性总包、消费者无须支付超额部分款项”作为工程款结算方式之一，可见设计合同签订和设计图纸明细的重要性。

签设计合同还得认准主管部门监制:

而对于这一正规装修“设计”合同版本，家装公司真正在用的有多少我们不得而知，由于消费者都对设计合同不是太重视，因此有时候只是签一个简单的协议。而另一家装公司的老板则笼统的说他们正在执行的是建委颁布的新版设计合同，但据了解，建委目前在用的还是早年版的设计合同，近期并无新设计合同版本出台。