在中国房地产市场中，楼房的产权制度是一个热门的话题。楼房的产权期限通常为70年，这引发了人们对于产权归属的讨论。那么楼房70年的产权70年以后归谁所有呢?下面就跟着小编一起来看看吧！
楼房70年的产权70年以后归谁所有：
一、国有产权：国家所有的房屋
国有产权是指国家所有的房屋。在中国，国有产权广泛应用于政府部门所拥有的楼房，例如政府办公楼、学校、医院等公共设施。国家对于这些房屋的使用权通常为永久，因此，在楼房70年产权到期后，这些房屋仍然归国家所有。这在保证公共设施的稳定运行方面起到了关键作用。
二、集体产权：村民或单位共同所有的房屋
集体产权是指村民或单位共同所有的房屋。在中国农村地区，集体产权广泛应用于村庄的房屋。根据相关法律法规，集体产权的建设用地经营权和土地使用权由村民委员会或农村集体经济组织所持有。因此，在楼房70年产权到期后，这些房屋的产权将由村民委员会或农村集体经济组织重新分配。
三、个人产权：个人拥有的房屋
个人产权是指个人拥有的房屋。在中国城市地区，个人产权是最常见的房屋产权形式。根据相关法律法规，个人产权的建设用地经营权和房屋所有权由个人所持有。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，楼房70年的产权到期后，个人房屋所有权将有可能发生变动。这意味着在70年产权到期后，个人需重新与政府或土地使用方协商产权问题，具体归属将根据当地政策以及个人情况确定。
文章总结：好了，关于楼房70年的产权70年以后归谁所有的相关知识就介绍到这里了。楼房70年产权到期后归属的问题是一个复杂的问题，涉及到不同的产权形式。国有产权、集体产权和个人产权在楼房70年产权归属中起到了不同的作用。无论是国有产权、集体产权还是个人产权，产权期限使用完后，都需要根据当地法律法规和政策的要求进行重新处理。因此，在楼房产权问题中，对于产权归属的变动，需要充分了解当地政策，与相关部门进行沟通和协商。
