买二手房需要交哪些税费

大家在购买二手房时，需要缴纳各种税费，但很多人不知道需要交哪些税费。那么，接下来为大家介绍买二手房需要交哪些税费?

一、买二手房需要交哪些税费

1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区具体规定。5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、买二手房需要注意什么

1、查看房屋证件

要注意看二手房的证件是否齐全，要是证件不齐的话，有可能该房屋处于抵押状态，无法确保购房者的权益受到保障。

2、土地使用性质

要注意二手房的土地使用性质，一般土地使用性质为划拨、出让两种，如果是划拨土地的话，那么属于无偿使用，政府可以无偿收回，买这种二手房风险大，而出让地的话，需要缴纳土地出让金，在使用年限内，购房者可以有完整权利，对购房者来说也是一种法律保障。

3、是否有市政规划

有的二手房面临拆迁，或附近要建高层住，这样会影响二手房的采光、价格等，所以在购买二手房时，一定要全面的了解详细情况。

4、房屋是否合法

在购买二手房时，要注意二手房是否合法，因为有些二手房转让的有限制的，所以购买时，要看房屋是否在法律规定范围内买卖。

5、是否拖欠物管费

有些二手房存在拖欠物管费，所以在购买时，要注意检查二手房是否存在欠天然气、暖气、煤气、物业费等情况，要是有拖欠，必须要让卖家将拖欠的费用缴纳清楚。

小编总结：关于买二手房需要交哪些税费就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。