买房交了定金能退吗

买房的时候，为保证交易持续进行，避免买方跑掉，卖方会要求买方先支付一笔定金，那么，买房交了定金能退吗?下面一起来看看吧。

一、买房交了定金能退吗

在卖方没有违约的前提下，买房交定金是不能退回的，因为定金是作为订立合同的担保，是具有法律效益的，所以如果单纯因为不想购买，或者其他原因不愿够爱，不能要求退还。但如果卖方有违约情况，那么在收集有效证据之后，买方可以要求退还双倍定金，若对方不愿意，可以到当地法院申请。

二、买房交定金要注意哪些情况

1、在购房交定金的时候，无论费用多少，都应以现金或银行汇票的形式支付，并且要保留相关记录或收据，尽量不使用其他形式支付，这样在出现问题时，才能作为有效证据使用。

2、购房交付定金，要求在购房合同签订前，由买方一次性缴纳，不能分期支付，并且在支付时，双方应签订认购协议，保证双方协议。另外要注意，购房交定金的数额不得低于合同约定的金额，否则买受方可以拒绝执行合同。

3、购房交定金支付时间应按合同约定执行，若没有特殊约定，那么就应当在支付之日起自动生效，如果买受方未能按时支付，应承担相应的违约责任，购房交定金一经支付，买受方只能在购房后要求返还，不得按照其他形式抵扣购房余款。

编辑总结：以上关于买房交了定金能退吗，以及买房交定金要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。买房交定金的时候，一定要在确认买房之后，因为定金是有合同和法律约束的，不得随意退还。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。