验收房子的时候应该注意哪些问题

新房交付需要验收，防止房子有质量问题。那么验收房子的时候应该注意哪些问题？来看看吧！

验收房子的时候应该注意哪些问题：

1、房子面积

验收时，准备好卷尺、笔及本子，测量房屋的对角线，要求对角线的误差在5公分内，才能确保户型方正，此外还要测量房屋面积是否与购房合同一致，相差太大，需找开发商处理。

2、墙体

用安全锤敲击室内所有的墙面，出现空响圈画出来，再通知开发商，特别是厨卫空间，如果空鼓严重，后期铺设瓷砖易掉落。另外还要注意卧室及阳台的顶地面，横梁轻微裂缝，需要跟开发商协调修补。如果裂缝多，说明房子质量有问题，不好补救，不建议签收。

3、防水

一般开发商都会提前做好厨卫的防水，验收时，可查看一下厨卫的地面有无露水现象，有条件最好到楼下查看厨卫的楼板，如果有渗水，说明防水未做好。此外还要注意墙角有无渗水情况。

4、水电

验房时，要验收水电是否能正常使用，如下水道是否通畅，可往下水通内倒水查看，有堵塞，要找开发商解决。如开关、强弱电箱安装距离是否规范等。

5、门窗

验收房子时，要仔细检查门窗，如开关是否顺畅、门窗有无倾斜、水平的情况。如果是内开式的入户门，还要检查门低与地面的距离，高于5公分，就需要找开发商，否则瓷砖一贴，会造成门打不开的情况。

总结：以上就是为验收房子的时候应该注意哪些问题的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯