满五不唯一的二手房需交哪些税费

众所周知，不同的二手房需要缴纳的税费是不同的，那么满五不唯一的二手房需交哪些税费呢？

满五不唯一的二手房需交哪些税费：

需要缴纳契税、个税、交易手续费、产权登记费、评估费等等：

1、契税：按网签价的1%-3%收取，90㎡以内的房屋，按1%收取、90-140㎡的房屋，按1.5%收取、140㎡以上，按3%收取。

2、个税：按房价1%收取。

3、交易手续费：2元/㎡×建筑面积。

4、产权登记费：80元，共有权证：20元。

5、评估费：按评估额0.5%收取。

购买二手房注意事项：

1、结构状况

在购房时要查看房屋内外结构是否有更改，这样才能避免安全隐患发生。此外还要查看房屋是否有私自搭建等情况，若有的话，则可能面临被房管部门要求拆除的风险。

2、房屋质量和房龄

在购房时，要实地检查，查看房屋外部环境和内部细节，看看房屋是否存在质量和漏水问题，看看墙面是否有开裂、门窗是否安装牢固等等。此外还要查看房龄，房龄越大，则房屋质量越差，影响日后出售和贷款。

3、房屋产权

在购房时要查看房屋手续是否齐全，产权是否明确，若有多个共有人等，或已经出租等，则需要经过其他共有人或承租人同意才能买卖。此外还要查看物业管理费、煤气费、水电费是否有拖欠，有拖欠的，要叫卖家先缴纳清楚。若有其他补充事项的，可以写进合同中，或写进补充协议当中，这样才不会吃亏上当。

文章总结：好了，关于满五不唯一的二手房需交哪些税费以及购买二手房注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。