中海地产是央企吗

现如今市场房地产商越来越多，而中海地产就是其中一家。那么，中海地产是央企吗?从哪些方面分析开发商的实力呢?

中海地产是央企吗

不是,该房地产公司是以及中外合资企业，也是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，成立于2002年8月8日。1992年在香港上市，并且被国际知名的杂志评为百强房地产企业。

从哪些方面分析开发商的实力

1、开发商资质

可以资质方面来分析开发商的实力，对于开发商资质两方面都是以分级的形式进行划分的，这是衡量它开发能力的标准。一般来说，它的资质等级课分为一级、二级、三级以及四级，还有一个暂定级别，总共是5个级别。而每个级别的标准性质是不一样的，一级资质的要求是最高。不过无论是哪个等级，它的划分都是非常严格。

2、口碑

开发商的口碑也是非常很重要的，这个会对其品牌形象有很大影响。这方面可以直接从购房者群体中了解，如果口碑都很好的话，那么其实力肯定不会差。

3、已建造的楼盘质量

判断一个开发商的实力，还可以从楼盘质量方面来进行判断，因为它是一个楼盘的主要根本，是体现开发商良心的地方。如果质量不好，那么此开发商的实力可想而知。

4、市场占有率

选择开发商的时候，需要注意它的市场占有率，这个所指的是同一时期内开工的项目，看看此开发商能占到多少的份额。例如万科同期开工的项目较多，说明它的市场占有率非常高。

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