合肥哪个区买房潜力大

随着经济的发展，很多大城市房价都在不断上涨，尤其是一些繁华地段的房价特别高。那合肥哪个区买房潜力大？

一、合肥哪个区买房潜力大

潜力大的一般都会先想到学区房，因学区房往往比一些非学区房更有潜力。然后在合肥区域的排名就是行政区、滨湖区和高新区。尤其是政务区的五十中和习友路小学的房子，升值潜力较大。

二、合肥买房政策有哪些

1、本市户籍家庭已在市区拥有住宅小区的，可取得第二住宅小区，暂停购买第三住宅小区。非居民家庭在本市市区无房的，可凭本市纳税证明或社保缴费证明在本市市区购买房屋，暂缓购买第二套住房，无法提供城市纳税证明或社保缴费证明的外地户籍家庭暂停在本市市区购买房屋。

2、为了更好合理引导住房需求，本市将同时实施差别化住房信用税政策：对于贷款购买二套房的家庭，首付率不低于60%，贷款利率不低于参考利率的1.1倍。

3、如果一个人出售少于5年之前购买的房屋，将收取全额营业税，购买5年以上，包含5年的非普通房屋出售的，按销售收入减去房屋购买价款的差额征收营业税，个人购买普通房屋5年以上包含在5年之内再出售，可直接免征营业税。

4、此外，要求加强房产税征收管理，税务部门会同房地产、国土资源、物价等部门，对高大上高价的房地产开发项目进行重点检查。

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