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房屋单独所有是夫妻共同财产吗 单独所有的房子离婚怎么分配制度

湿身小藏獒

06-29

虽然大家都知道近几年房价上涨幅度比较高,不管在哪个城市房价也是很高的,但仍然有很多人购买房子,有些人可能是在结婚之前购买的,也有部分人会选择结婚之后购买,不同情况要不同分析,毕竟性质是不一样的,那么房屋单独所有是夫妻共同财产吗?单独所有的房子离婚怎么分配制度?如果大家想了解这些问题,接下来就请跟小编一起来探索一下。

一、房屋单独所有是夫妻共同财产吗

1、大家咨询的这个问题不可一概而论,肯定要分情况来看,最重要的是看一下是谁的财产购买的,另外还要看是在结婚之前购买的还是结婚之后购买的,这些都能成为决定性因素。

2、如果是在结婚之前购买的,然后以个人名义购买的房子,那就算使用贷款进行支付的情况下,同样属于个人财产。如果是在领取结婚证之后购买的,就算房产登记在一个人名下,这套房子仍然属于夫妻共同财产。

通过以上介绍,相信大家已经了解了房屋单独所有是夫妻共同财产吗的答案,大家要分情况来看,无非就两种,一种是个人财产,还有一种是夫妻共同财产。

二、单独所有的房子离婚怎么分配制度

1、单独所有的房子在离婚时正常情况下不用拿来进行分割,因为这种房子属于个人财产,不过也要分情况来看,以上小编已经给大家讲解过,要看一下具体是什么性质,有个人财产也有夫妻共同财产,如果是个人财产就不用分割,如果是共同财产,那肯定要进行分割。

2、还有要看一下两人在结婚之前有没有签订财产协议书,如果签订了,那现在离婚时就应该按照协议书里面的内容来进行分割。如果当时协议书里面规定这套房子不可以分割,那现在就不能分割。

3、另外如果这套房子是夫妻共同财产,在没有过错方的情况下,按照国家法律法规规定应该遵循平等原则,也就是平均分割。

小编总结:以上就是小编给大家介绍的房屋单独所有是夫妻共同财产吗,还有单独所有的房子离婚怎么分配制度的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在齐家网站里留言,小编看到之后会第一时间给大家回复哦!

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