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低楼层的房子真的不能买?

盛世和家装饰

06-04

有人觉得高楼层视野通透

有人觉得低楼层方便出入

不想入住后追悔莫及

那买房时一定要做好功课!

小天儿就给大家讲讲

被很多人嫌弃的低楼层究竟差在哪里

如果买到低楼层又该如何补救

赶快集中精神,准备上课吧!

PART1.采光差

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如果你向往着“面朝大海,春暖花开”的生活,那么低楼层基本上会让你的愿望成为泡影了。

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对于低层住宅来说,采光会受到极大的影响,如果社区内高层较多,或楼间距较近,低楼层住户的采光很容易被遮挡,造成室内光照时间短,甚至“终日不见光”,长此以往十分影响生活质量。

提升采光的方法

如果想选低楼层,又想减少采光方面的烦恼,那买房时务必要注意楼间距不能太近。一般来讲,普通小区居住用房可以用“楼高:楼间距=1:1.2”比值计算。按照国家规定,以冬至日照时间不低于1小时为标准,一般层数在4-6层之间,两楼之间间距为6米;层数在12层及以上,两楼之间间距为13米。

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如果已经买了低楼层的房子,且存在采光缺陷,那家中的设计装饰就非常重要。想让家看起来更通透、更敞亮,一个干净的白色墙漆,是提升室内明亮度不错的选择。

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除此之外,还可以选择落地窗或者减少窗框,最大程度上将光线引进来,增加室内采光。二者结合更是拯救采光的“最佳搭档”。

PART2.蚊虫多

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夏季气温高,植被也更为茂盛,非常容易滋生蚊虫。而低楼层距离水系、草木也比较近,日常开关门窗的过程中,容易让蚊虫飞入室内,造成蚊虫叮咬等情况。

减少蚊虫侵扰的方法

安装纱窗是目前市面上最为常见的方法,在一定程度上可以防止蚊虫进入,夏天也可以放心的开窗通风啦!

很多宝妈会在家中种植驱虫的植物,如驱蚊草、迷迭香等,但切记不要被小朋友或家中的宠物误食哦。

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随着技术的发展,电蚊香、蚊香液等驱蚊产品也越来越多,在挑选产品时建议去有品质保障的地方购买,同时也要认真查看厂家和成分,确认是否对人体安全。

PART3.易返潮

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低层由于接近地面,比较容易潮湿,尤其是一楼会格外明显。遇到阴雨天或湿气较重的情况,墙体和家具容易出现返潮和掉皮情况,时间久了还容易导致家中的老人患上关节炎或风湿病。

避免返潮的方法

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要想将返潮问题扼杀在摇篮里,防水工程是重中之重。除了卫生间内部墙面和地面需要涂刷防水涂料外,卫生间周边区域也需要涂刷防水涂料,才能有效避免返潮情况发生。

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如果居住在老小区,无法进行拆除改造,可使用除湿机改善室内潮湿情况,也可使用干燥剂或活性炭,对空间进行除湿。

PART4.噪音大

低楼层的住户还会受到噪音的干扰,平时楼下人来人往,交谈嬉戏声都能听到。如果地处临街,周边又有餐厅或超市等底商,那噪音问题则更加严重。

降低噪音的方法

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如果周围有噪音源,可以将临街窗户更换成双层中空隔音玻璃,隔音隔热的效果都非常好,不过价格稍高。质量好的中空玻璃,在密封性较好的情况下,可以将噪音降低30至40分贝。

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如果预算有限,也可选择在窗户上贴上隔音膜,在缝隙贴隔音封条,也能达到有效降低噪音的作用。

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PART5.容易暴露隐私

很多低楼层都面临着日常隐私暴露的情况,尤其是1楼,很多人会在好奇心的驱使下,观察低楼层住户的室内装潢和起居生活,对于很多注重隐私的人来说,会造成一定的困扰。

保护隐私的方法

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大家都知道手机防窥膜,其实家里的玻璃也可以贴防窥膜。但家用防窥膜从外面看不到屋内的情况,屋内可以看到屋外的情况,适合非常注重隐私的家庭使用。

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透光纱帘一般家庭都会安装,不但能够有效保护隐私,还能让房间充满朦胧的温馨感,为生活增添更多情趣。

看了这些低楼层的缺点,不知有没有劝退你买低层的心呢?其实不管哪个楼层都有自己的优劣,希望大家在买房时权衡好利弊,买到自己心仪的房子哦!

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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