关于共有产权房，很多人都只是听说过，但是从来没有见到过，但是现在买房的人越来越多，共有产权房也在慢慢的扩大，不如产权房的意思就是地方政府让出一部分的利益，然后以较低的价格把这个房子卖给符合条件保障对象的家庭，那么保障对象的家庭要与地方政府去签订合同，约定双方的产权份额以及未来上市的交易条件所获得的价款分配份额，也就是房屋的产权由政府和市民按一定比例的共同持有，那么接下来跟小编一起看一下，买了共有产权房离婚怎么分？共有产权房离婚多久可以申请？
一、买了共有产权房离婚怎么分
1、首先，如果你们买了共有产权房的话，离婚分割正常情况下是按照双方平均分配的，如果夫妻双方对于房子的价值和归属无法达成协议，那么双方可以通过竞价的方式，价高者得，如果有一方是主张房屋所有权的，那么取得房屋所有权的一方需要给另一方进行补偿，如果双方都不想要，房屋的所有权，可以根据当事人去申请，把这个房屋进行拍卖，工具所拍卖的款项进行分割。
2、有产权房的买卖必须要满五年以上才可以进行，而且访问的产权并不是属于你们家庭个人，其中还有一部分产权是属于政府，那么在你们需要向外出售的时候，政府是有优先购买权的。
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二、共有产权房离婚多久可以申请
1、共有产权房是我们国家新推出的一个类型的房屋，想要购买共有产权房并不需要离婚，只需要符合以下几个条件就可以了，首先是申请人必须具备完全的民事能力，要满18岁以上的成年人，如果你是单身家庭进行购买的申请人必须年满30周岁，申请人包括申请人的家庭成员在名下均无住房，还有一点就是申请的家庭必须符合当市的限购政策。
2、所以说想要购买共有产权房是不需要证明自己是否离婚的，只要你的名下没有房产，其他的家庭成员名下也没有房产，就可以向政府进行申请。
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