虽然现在房价越来越高,不过根据调研表明,购买房子的人却还是有很多。现在国家已经在对房地产进行调控,通过限购来起到一定作用。除了限购之外还限制大家贷款,为了能符合购买房子的条件,很多人都会假离婚,然后去重新购买房子,那买房需要离婚证吗?离婚后单独买房需要什么手续?如果大家在了解这些问题的话,接下来就请跟小编一起来看一看。
一、买房需要离婚证吗
1、如果所在当地限购又限贷的情况下,只要夫妻两人名下有房子,就无法继续购买房子,也无法继续使用贷款,所以有些人为了能够满足再次贷款购买房子的条件,就会选择假离婚。
2、如果离婚之后购买房子,那就需要提供离婚证,另外还需要提供单身证明,将材料准备好之后可以去银行申请贷款,除了要准备离婚证之外,另外必不可少的是个人户口本,身份证,还有首套房证明。
综上所述,以上就是小编给大家介绍的买房需要离婚证吗的相关内容介绍,当然不是所有人都符合再次购买房子条件,银行那边也不会给所有人提供贷款,要看一下个人征信有没有问题,当征信有问题的情况下,即使材料准备得很齐全很充分,同样不符合条件。
二、离婚后单独买房需要什么手续
1、离婚之后就可以再次去购买房子啦,对于时间是没有限制的,也就是说刚刚离婚,接下来就可以去购买房子,不过买房需要手续,要看一下大家想选择哪种方式进行支付,可以选择全款也可以选择贷款,不同方式办理流程手续不一样。
2、如果选择全款支付,那只需要带上个人身份证,户口本还有现金到开发商那边缴纳房款,签订购房合同就可以了,最后等着领取房产证。
3、如果选择贷款支付,那还需要先到银行办理贷款手续,虽然只需要先交纳房子30%首付款,但后期每个月需要及时还款,否则同样会影响个人征信。
小编总结:以上就是小编给大家介绍的买房需要离婚证吗,还有离婚后单独买房需要什么手续的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在齐家网站里留言,小编看到之后会第一时间给大家回复哦!