在现在的情况下，对于离婚的人的话，离婚后购买房子是有一定的局限性的，不过也是根据不同的城市有不同的规定和限制。为了杜绝通过假离婚的方式来多购房的情况，所以很多城市对于离婚后买房者的约束有很多。那么离婚后买房算首套房吗？夫妻离婚多久可以买房？接下来跟小编一起看一看吧。
一、离婚后买房算首套房吗
1、如果所在的城市对于离婚后买房并没有任何限制，那么在个人名下没有房产的情况下，离婚后买房是属于首套房的。不过现在对于离婚后，买房不受限制的城市也是少部分的小城市，很多大城市的话对于离婚买房都是有年限限制的。这也是为了杜绝一些人，想通过假离婚来购置多套房产，基本上都是要在离婚达到两年以上，才可以按照个人名下的房产来认定。
2、离婚后如果想要房子是首套房产而又存在离婚的限购的话，那么最起码要等一年以上才可以去购买房子，根据当下的政策来判断房子是否属于首套房。所以建议大家在买房子的时候，一定要跟房产中介或者开发商咨询清楚相关内容。
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二、夫妻离婚多久可以买房
1、关于离婚多久可以买房的问题，在我国法律上并没有确切的说法，不过现在离婚需要买房的话，也是要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房的。因为正常情况下，如果离婚后想要贷款买房的话，是需要等上一年以上的时间银行才会接受贷款。
2、如果离婚的时候双方把房产分割的很清楚，也明确表示自己名下的房产情况，那么房地产相关部门不会对当事人有特殊的要求的，如果离婚后名下并没有自己的房产的话，是可以按照首套房产来计算的，不需要贷款的情况下是可以马上买房的，不受任何条件的约束。
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