住宅外墙渗水维修费用谁付费

住宅外墙渗水的维修费用通常由以下几个方面决定：

1. 物业管理：如果渗水问题涉及到公共区域，通常由物业负担维修费用。

2. 房屋质量问题：如果渗水是由于房屋本身质量问题造成的，开发商或施工方需要负责维修费用。

3. 屋主责任：对于由于屋主自行改造、维护不善导致的渗水，维修费用一般由屋主自负。如果不清楚责任归属，建议与相关方协商处理，必要时可寻求法律帮助。

建议你仔细查看购房合约和物业管理规定，了解具体的责任划分。此外，如需详细法律意见，可以咨询专业律师或访问相关法律咨询网站。展开