离婚后过户房子需要准备些什么

如果夫妻两个人在离婚后，想要把房子过户给另一方，那么肯定要准备一些资料。过户之前必须要把房子的贷款还清，如果贷款没有还清，那么肯定办不了过户手续。离婚过户房子必须要准备两个人的离婚证，房子的房产证，房地产登记申请书，另外还要带着夫妻两个人的户口本和身份证。像这种房子的过户费还是比较高的，例如房子的契税就有2%，所以房子的价格越高，它的契税也就越高。展开

离婚后过户房子的准备工作主要包括以下几个方面：

1. **离婚证**：需要提供合法的离婚证件，证明双方的婚姻关系已经解除。

2. **房产证**：房产证是过户的主要凭证，确保房子的产权信息清晰可查。

3. **身份证明**：双方需提供有效的身份证明，如身份证或户口本。

4. **协议书**：建议签订房产过户协议，明确房产的归属及过户方式。

5. **相关费用**：准备好过户过程中需要支付的各项费用，包括过户费、契税等，具体费用可根据当地政策咨询相关部门。

6. **房产评估报告**（如需）：有些地方在过户时会要求提供房产评估报告，确认房产的市场价值。

处理完以上事项后，可以携带相关材料前往当地的房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。展开

如果你们两个人在离婚的时候是按照正规的离婚协议流程来走的，那么在你们两个人离了婚之后，需要把双方的户口本身份证，离婚证，包括房子方面的所有相关材料都带上，然后就可以到当地的房地产管理中心去办理过户的手续。其实即便你们是以判决的方式离婚，最终的办理过户流程也差不太多，无非也就是多了一个人民法院给开的判决结果单而已。展开

离婚之后的房产过户也是跟我们平常的过户流程差不多，比如在两个人和平分手之后，提供两个人的离婚证件，两个人的身份证，复印件，房产证等等。然后到当地的房地产管理中心那边，按照正规的过户流程来走一走就行了。但如果是采取了诉讼离婚的方式，虽然走的流程也差不多，但是必须要提供的证据就是人民法院给出的判决结果和证明。展开

夫妻两个人办理了离婚手续之后，如果说其中一方想要把房子过户给另外一方，那么需要准备的材料主要是房屋的产权证件，两个人的离婚证件，产权放弃公证书以及两个人的身份证明文件，将所有的证明文件全部准备好之后，就可以直接到当地的房管局进行登记，并且办理过户的手续，现在房子过户是需要缴纳费用的，比如说需要缴纳2%的契税，0.05%的印花税等等一些税费。展开