婚前买房婚后办房产证算是夫妻共有产权吗

按照我国法律的规定，只要是领结婚证之前全款购买的房子，并且这个房子只登记在一个人的名下，那么即便这个房产证是在婚后办的，那么这个房子也属于个人的婚前财产，并不属于夫妻婚后的共同财产。在区分婚前财产和婚后财产的时候，并不是只看领结婚证的时间，如果是房子这样的特殊情况，我们不仅要看房产证上的时间，也要看一下房屋购买合同上的时间。只要房屋购买合同上的时间在领结婚证之前，那么就不算是夫妻共有产权的房子。展开

婚前购买的房产，若是仅以一方的名义登记，通常情况下按个人财产计算，并不自动成为夫妻共同财产。但是，婚后办理房产证时，如果夫妻双方共同签字并添加共同所有权，会被视为夫妻共同财产。因此，可以通过在房产证上注明共同产权来实现夫妻共有的权益。如果有相关问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。展开

这个要看房产证上有没有写两个人的名字，如果说只是写了其中一个人的名字，那么肯定是属于个人财产，而不是属于夫妻的共有财产，所以说我们要看房产证的名字才能够判断出到底是不是属于夫妻的共有财产。一般情况下来讲，既然是婚前购买的房子，那么结了婚之后再办理房产证的时候，应该是不会加上对方的名字的，对于任何一个人来讲，他可能从内心都是比较抵制的，毕竟成为夫妻共同财产之后，房子的产权是存在着一定风险的。展开

既然是婚前买下来的房子，那么在结婚之后，这个房子上的信息也是没有发生任何变动的，所以当你把这个房产证办下来之后，极有可能上面还写着你自己的名字，所以在这样的前提之下，这个房子个人财产的可能性已经是敲定了的，因此不能算作夫妻共同财产。那么如果在此之前你们两个人已经商议好了，买下来的房子要写夫妻两个人的名字，所以你们两个人在结婚之前就办下了所有的资料和手续，而且上面写的是夫妻两个人共同的名字，那就说明是夫妻共同财产。展开