海口限购下怎么买房

海口属于海南的省会，那边的天气一年四季都比较暖和，没有寒冷的冬天，所以很多人就想在那边买一套房，可是海口出现了限购政策。如果你是单身可以选择与海南当地人结婚，然后把你的户口迁过来，这样一来你就具备了买房的资格，择算得上是海南本地人了，贷款买房也只需要付30%的首付；如果你是已经有了家庭的，可以选择买海南的商铺也就是店面房，因为海南的商铺、写字楼等这客户的房产市不在限购范围内的。展开

在海口限购政策下购房，可以考虑以下几点：

1. **了解限购政策**：首先，您需要仔细了解海口的限购政策，包括购房资格、购房套数的限制等。通常，非本地户籍购房者需要提供社保或个税的证明，具体条件请参考当地政策。

2. **选择合适的房源**：根据自己的购房资格，选择符合条件的房源。尽量关注新楼盘及二手房市场，比较价格和户型。

3. **准备资金**：确认好自有资金与贷款额度，尽量提前准备好首付款，并了解贷款政策，确保贷款手续顺利。

4. **咨询专业人士**：如果对限购政策或购房流程还有疑问，可以咨询房产中介或专业人士，他们会根据您当前的情况给出合适的建议。

5. **保持信息灵通**：关注当地房地产市场动态及政策变化，确保在购房时掌握最新信息，并及时调整购房策略。

购房是大事，建议在购房前多做功课，保持理智决策。展开

海口也好或者是海南地区的其他城市也好，基本上现如今都是被限购政策所笼罩的，所以你如果在限购政策影响的前提之下去选择海口这一套房子，那你就只能选择其中的一个部分而已，比如法拍房，比如公寓房等等。因为在你选择法拍房或者是选择公寓房的时候后，就会发现这样的房子在限购的条例当中是不存在的，可以被你另外购买，但不会纳入到你的房产套数当中，或者是性质上有不同。展开

如果您是在海口地区买房，不管你是在海口的哪一个城市买房都要受到限购政策的影响，而在这个限购政策影响之下买房，就必须要满足相应的基本条件才行，或者是通过迂回的方式来解决问题。比如你娶了一个海口地区的老婆，或者是自己嫁到了海口地区，只要你们两个人结婚的时间达到一定的年限，那么户口可以搬过去，然后买房。如果你是以人才引进的方式，符合了当地的人才引进政策，那也是可以享受购房资格的。展开

海口买房子确实比较困难，尤其是外地的打工人员，那么需要在海口有一定的贡献，比如在这边工作5年以上的全额缴纳保险。并且首付款也是比较高的，即使你是首套房，那么你要付到70%的房款，然后购买之后的年内也是不能够出售的。另外如果你是那种特招到海口的人员，当然当地的政府也会给你安排购房的条件，首先你必须得是那种特招人才引进的人员才可以。所以在海口买房子即使钱比较多，那么买房子也是比较困难的。展开

如果想要在海口购买房子，那么大家必须要懂得的一个政策就是本地人可以选择两套，而外地人只能够选择一套，但是目前国家还没有制定，外地人只可以在海口的哪里选择一套房子，因此大家可以根据个人的经济考虑去市中心购买，还是在较远的郊区购买房子，在确定好购买房子的地理位置之后，大家就可以先把房子的首付款准备好，然后使用贷款的方式在海口购买房子，目前选择在海口购买第1套房子时，若使用公积金贷款，那么只需要准备20%的金额。展开