珠江嘉园为何那么便宜

珠江嘉园为什么那么便宜？主要是因为这个小区的地理位置比较偏，而且小区的建筑也比较老旧了，老房子的价格肯定是不会太高的。总的来说，房子便宜肯定有它自身的原因，如果房子的地理位置非常优越，而且又属于学区房，又或者是这个小区周围的交通非常方便，那么房子的价格肯定不会便宜。房子本身的价值决定着它自己的价格，如果你只是买房子用来居住，并不考虑它的升值空间和其他因素，那么就可以把房子买在珠江嘉园。展开

珠江嘉园价格较便宜可能有几个原因：

1、地段因素：如果项目地处偏远或交通不便的区域，房价自然会受到影响。

2、楼盘年龄：老旧小区在价格上通常会低于新建小区，这影响了整体市场价。

3、开发商策略：部分开发商可能采取低价吸引客户以快速回笼资金。

4、市场需求：如果该区域供应量较大，而需求不足，也会使得价格下滑。

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在全国很多城市都有小区叫珠江嘉园，不知道你说的是哪个城市，我一个表弟在广州的珠江嘉园里买了一套房，所以我对广州的这个楼盘比较熟悉。

这个楼盘其实在广州其它区域的房子价格中，还算是挺便宜的，每平方米的价格在22,000元左右，对于很多工薪阶层来说，经济压力是没有那么大的，但是它便宜的原因主要是因为所处的地理位置不好，比较偏僻，交通也不是很便利，所以购买人数也不是很多，销量不行，那房价肯定自然而然就便宜了。展开

珠江嘉园也是一个好多地方都有的楼盘名称，不知道您想要了解的到底是哪一个地方的楼盘，咱们如果是放在广州那边，那么广州珠江嘉园的房价确实还算便宜，大概每平米是22,000块钱左右，因为本身是在黄埔长岭的板块之内，地理位置相对比较偏僻，买的人数也不是特别多。另外一个因素是，由于该楼盘现如今的问题也比较多，所以受欢迎的程度和关注度也就不是特别理想，价格自然也就比周边其他楼盘稍微低一些。展开

珠江嘉园的价格之所以便宜我觉得应该是在两个问题吧，第1个问题是因为这个开发商在拿地的时候，当时的价位还比较便宜，因为是在20年前的时候嘛，地皮早就拿下来了，而开发的时间比较推迟，所以整个的造价比较便宜。第2个问题就是在项目的延续上可能也是出现了很多的问题，比如更换了好几个开发商，也有人说是烂尾楼，所以在建造完成之后价格卖得也很低。展开

如果你所指的珠江嘉园是位于广州黄埔永和经济开发区这边的一个楼盘，那么我觉得目前这边的房价还蛮贵的，并不能算得上便宜，目前的房屋价位是在每平米22,000元，如果想要在这边购买房子，我觉得最好早做打算，因为据说这边的房价可能会在6月22日上下做出一个新的调整，新的调整肯定是要比现在贵的，所以大家一定要抓准时机去购买自己比较满意的房子，千万不能等房价贵了之后，再去考虑购买房子的事情。展开