宝山月浦房子为啥便宜

我们都知道上海的房价是非常贵的，而且上海的房子还限购，所以想在上海买一套房子是非常不容易的。但是上海宝山月浦的房子却相对比较便宜，主要是因为宝山离上海市区比较远，它位于上海市区的偏北部，与江苏的太仓是相邻的，所以地理位置应该是导致宝山月浦房子便宜的主要原因。而且宝山是上海重工业的发展地区，所以房子的居住环境不是很好，肯定会受到重工业的污染，所以房子价格确实要比其他地区便宜很多。展开

宝山月浦地区房子的价格相对较便宜，主要可以从以下几个方面分析：

1、地理位置：虽然宝山位于上海，但月浦相较于市中心区域，交通便利程度稍逊，导致房价相对较低。

2、周边配套：月浦的商业、教育和医疗配套设施可能不如其他热门区域完善，因此影响了购房者的购买意愿。

3、市场供需：如果月浦的房屋供应量大于需求，就会导致价格下跌。

4、发展潜力：虽然当前价格便宜，但区域的未来发展潜力可能被低估，如果未来有大规模的开发或交通改善，可能会对房价产生积极影响。

建议在购房前仔细考量区域发展规划及个人购房需求，做好充分的市场调研。展开

宝山月浦的房价相对来说肯定是比较便宜的，毕竟咱们所说的相对比是跟上海的整体经济发展方向和整体的市中心做对比，那么宝山月浦的房子位置大多都是出现在北部区域，所以地理位置上已经决定了它的经济不会有太大的波动，正好跟市中心形成明显的对比，所以房价上也是形成了很明确的对比。这样在对比之后，你就会发现市中心的房价非常的高，而宝山月浦的房价比较便宜。展开

宝山月浦的房子之所以便宜，其实在于两个因素吧，一个是因为你可能是在上海比较繁华的地方居住，所以感觉宝山月浦的房价很便宜，其实在这样的前提下是因为地理位置没有那么出众导致的结果，毕竟他是在上海的北部地区嘛，不是在市中心。其次，我们要说的就是在对比其他小城市的前提下，宝山月浦的房子价格非常的昂贵，均价应该都是在每平米35,000块钱以上，而我们这种小城市的房价每平米才5000块钱左右。展开

相比于上海其他的区，这边的房价确实会便宜一些，主要是因为这边距离上海的市区是比较远的，而且在北边的位置，和太仓是比较靠近的，这边主要是一些重工业发展的地方，所以污染比较严重，很少有人愿意将房子购买在这边，所以房子的价格是比较便宜的。如果想要在上海购买房子，但是经济条件有限的情况下，也是可以考虑这边的房子的，可以减轻一定的经济压力。展开

上海是一座比较发达的城市，所以它的房价自然而然也就会非常的贵，而且在买房的过程中，上海也是出台了很多购房政策的，比如说限购，所以在上海想要买一套房子是非常的不容易，但是根据最新的房价走势图来看，上海宝山月浦的房子价格相比其他区域来说特别的便宜，最主要的原因就是宝山月浦这边的房子与上海市区比较远，处于上海市区的偏北部。

同时，这个地方也算是上海重工业的发展地，所以居住环境也不是特别的好，会受到很多重工业的污染，所以这就是它为什么比其他区域的房价便宜很多的原因。展开