80万的房子分期和全款差多少

80万的房子分期贷款和全款付的差额还是很大的。我们家当时买房子的时候房价就在80万左右，当时申请的是20年贷款，房子的首付付了三四十万左右，每月的还款金额在3000元上下，这样算下来的话，20年还完之后，我们要在80万的基础上多付20万左右的房贷。所以建议大家如果经济条件可以的话，最好还是选择全款买房的方式。但如果经济实力不够的话，那只能选择做一个房奴了。展开

一般而言，房子分期付款和全款的主要差别在于利息和总支出。以80万元的房子为例：

1. **全款购房**：一次性支付80万元，不涉及贷款利息，整体支出相对较少。

2. **分期付款**：如果选择贷款买房，通常需要支付首付款（比如30%），即24万元，剩余的贷款金额为56万元。贷款利率会影响你的总支出，比如以5%的年利率、30年还款期限计算，利息支出可能会超过30万元，最终总支出可能达到90万元以上。

3. **其他费用**：另外，分期还款通常还涉及贷款手续费、保险等额外费用，这也会增加你的成本。

总体来说，分期付款的总支出要明显高于全款购房，具体差额还需要根据利率、还款期限等具体情况来计算。展开

其实现在我们所说的买房分期主要是指你的首付款和后期的贷款金额那么，如果您按照这样的方式来解释，我们就拿最普遍的30%首付款来计算80万块钱的房子，首付款应该就是24万块钱。然而你在支付了24万块钱的首付款之后，剩余的贷款金额就是56万块钱。这56万块钱还仅仅只是分期的本金而已，还不包括你要支付的利息，再加上利息之后，差不多要还将近70多万块钱才行。所以给你全款支付的差价大概是在10万块钱左右。展开

现在人们在购买楼盘的时候，大部分都会选择分期购房，因为分期购房可以缓解生活中的各种压力，不用一下子拿出来80万来进行买房。举个例子说明，比如我们购买一套楼房，80万元的房子，首付30%，也就是需要支付25万元左右，剩下的55万需要分20年或者30年来进行偿还，一般分30年偿还的利息跟所贷金额持平，也就意味着贷款金额加利息金额加起来应该等于100万，所以综合而言，我还是考虑你分20年比较划算。展开

相差的金额应该是在20万元到25万元左右，具体的情况要看你贷款的时候，具体的贷款金额，贷款的金额越多，那么相差的金额肯定也是越多的，因为现在银行所制定的利率比较高，利率越高，偿还的利息也就越多。
如果说购房者现在手上拥有的资金大概是在几百万甚至是几千万，那么在购买80万元房子的时候，就不需要考虑分期付款，而是可以选择全款购买，因为自己有能力去全款购买一套房子。展开

现在很多人在买房的时候，会选择以贷款的方式来买房，因为现在房价实在是太高了，不过有一些经济条件比较好的，会选择全款买房，因为他们觉得这样会比较实惠，不会存在多出来的利息。

如果想要买一套80万的房子，分期付款和全款差多少？这个得取决于贷款的利息，而立80万的房子首付是30%，也就是24万元，那你需要在银行贷款56万元能贷多少？要取决于你的工资收入以及贷款年限，如果贷款30年，你一个月的工资收入在6500元左右，每个月要还3744块5毛2，比全款大概要多付54万元左右。展开