宝山共富房子为啥便宜

上海宝山共富的房子为什么便宜？主要是因为宝山周围的生活环境不是很好，我们都听说过上海宝山钢铁，所以宝山周一直存在着生活环境污染的问题，而且宝山属于上海的郊区，所以宝山共富房子便宜也理所应当。宝山共富那边的房子如果用来自己居住还是可以的，但如果想用来投资的话，那我个人是不太建议的，因为这几年宝山共富的房价一直在跌，特别是共富新村这个小区，所以大家买房还需要考虑清楚。展开

宝山共富房子的价格相对较便宜，主要原因有以下几点：

1. 地段因素：宝山地区的整体发展水平相对较低，周边配套设施可能不如一些热门区域完善。

2. 新兴项目：共富房子作为新兴房地产项目，通常会采取较低的价格策略来吸引购房者。

3. 市场供需：如果市场上新房源供应充足而需求不足，房价自然会受到压制。

4. 政策影响：政府对某些区域的支持政策，比如限购、限贷等，可能导致价格相对较低。

总的来说，购房时还是需要综合考虑地段、配套设施和未来发展潜力。展开

宝山共富房子的价位相比较而言，确实是比较低廉的，有一些高价值的房子，每平米也就是38,000块钱左右，而更便宜的价位能在2万出头。其实主要的原因还是在于它的位置不在市中心，比如上海市中心的房价近乎每平米10万块钱左右，在这样的对比之下，显然经济的影响是非常大的，包括周边的设施情况和交通各个方面都有所影响，所以宝山共富的房子占不到任何对比之下的优势。展开

宝山共富的房子在与上海众多地区的房价对比之下，确实显得比较便宜。那么能在这样的情况下解释便宜的主要原因，还是因为地理位置比较偏，地理位置比较偏，就没有经济发展的空间和必要，所以便宜一点可以理解。而如果是跟一些小城市做对比，那就完全不一样了，毕竟现在宝山共富的房价也是每平米达到了44,000块钱左右。而且我们这种四线城市的平均房价每平米不过就是5000块钱左右，根本没有资格说4万多块钱的房价便宜。展开

宝山共富的房子现在整体来说还是挺便宜的，但要说它的价格之所以便宜，我觉得主要还是因为现在的房价控制的比较好，再加上上海大多数的房子价值都比较高，对应之下显得宝山功夫的房子比较便宜，而主要的因素可能就是地理位置比较偏。不过从我们农村地区的价格对比上来看，宝山共富的房价还是挺高的，即便是二手房现在均价也都是在44,000块钱以上。展开

宝山共富位于上海，上海房价高都是有目共睹的，但是这一块房价特别的便宜，最主要的原因是因为宝山周围的生活环境不是很好，我们大家都听说过上海宝山钢铁，它属于工业化区域，所以在宝山周边一直存在着生活环境污染的问题。

同时宝山位于上海的郊区，离上海市中心特别的远，光交通出行大概需要消耗两个小时左右的时间，所以很多上班族也不会选将房子选择在这里。

所以我个人并不建议在这里买房，如果想在这边投资也是不太行的，因为这几年这边的房价是一直处于下跌趋势的，所以投资的回本率是非常低的。展开