小区停车费属于业主还是物业公司

如果这个小区允许外来车辆停车并收取停车费的话，那么所收取的停车费就属于这个小区的所有业主，小区的物业公司并不可以占为己有。每个小区都会有一个业主委员会，这个业主委员会的成员是通过所有业主选举提名出来的，所以小区的停车费应该由业主委员会来收取，这个停车费的具体处理方案还得有业主委员会的所有成员来具体商议。其实在我们现实生活中，像这样的情况还是比较少见的，因为每个小区的停车位都比较紧张，所有的停车位应该都被小区的业主买走了。展开

小区停车费的归属主要取决于业主大会的决策和物业服务合同的约定。一般来说，停车场属于小区公共设施，停车费应该由业主共同使用，但前提是这个费用的管理和使用需要经过业主的同意。如果物业公司与业主有相关协议，也可能会将停车费划归物业公司管理。因此，具体情况还需根据小区的管理规定和业主大会的决议来判断。建议你查阅小区的相关规定或直接与物业公司沟通了解。展开

一般如果小区的停车位采用的都是收费模式，那所说的费用应该是归物业公司，物业公司需要管理车位的情况，也需要定期检查有没有人随意侵占车位，同时还需要对停车场进行清理，这就相当于物业公司的服务费用。也有的小区地面停车位都是免费的，只要是小区里面的业主，那就可以正常进入，在这种情况下就不会额外收费。小区的物业公司肯定也不能乱收费用，小区里面也有业主委员会，而这些收费标准应该也需要跟业主委员会的工作人员进行沟通。展开