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一楼如何合法搭棚

7 回答6433  浏览 2020-10-10

共7条回答

一楼要想搭棚,那必须要先跟开发商或者政府部门进行申请,只有拿到正常的审批报告,那搭棚才合法,没有经过任何申请私自搭棚,那肯定是属于违法,这种也属于违章建筑。
一般现在大家住在城市里面没有办法正常搭棚,高层小区里面的区域也都属于全体业主,个人没有办法私自占用小区里面的公共区域,而如果是农村家里面的房子,那在搭棚之前可以提前跟当地的村委会进行申请。展开
10-15
一楼搭棚需要遵循当地的建筑法规和相关政策。以下是一些基本步骤:

1. **咨询当地政府**:首先,了解当地的政策法规,找出需要申请的许可证或审批流程。一般来说,地方政府或物业管理公司会有相关规定。

2. **申请审批**:准备相关材料申请搭棚的许可证。这通常包括搭棚的设计图纸、材料清单,以及对周围环境和建筑的影响评估。

3. **选择合适的材料**:选择符合安全标准的材料,确保搭棚的结构稳定,并能够承受气候变化的影响。

4. **建设安全**:在搭建过程中,注意安全施工,确保施工人员和周围居民的安全。

5. **完成后验收**:搭棚完成后,可能需要经过政府部门的验收,确保符合规定。

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01-01
如果要在一楼搭棚,首先要保证一楼的院子属于你个人的产权,如果产权不属于你,那你是不能私自搭棚的。如果产权属于你个人,你还要和物业那边协商,物业同意了,那你可以搭棚,物业要是不同意,那你也不可以随意搭棚,打的棚也不能影响其他人的正常生活。你想在一楼搭棚,还要去有关部门咨询一下是不是可以搭,因为每个地方的规定不一样,像我们这里就不允许在一楼搭棚,哪怕一楼是属于自己的产权,如果你没有去有关部门申报审批,你搭棚就属于违章建筑,城管是有权利要求你拆除的。所以在施工之前,最好先去咨询一下你们那边的政策,看看政策是不是允许,不要贸然施工,防止浪费时间,又浪费金钱。展开
11-17
如果是普通商品楼,那么无论如何搭棚都是不合法的,因为普通商品楼的外观是统一的,没有任何一个业主可以随意搭配,如果说咨询大鹏,那么后期当地的相关部门会让拆除的,如果自己不自行拆除,那么拆迁办的工作人员会上门强行拆除,因为现在国家对于违法建筑管理的比较严格。即使是自己农村所建造的房屋,1楼也是不可以随便搭棚的,如果说想要进行局部改造,那么在改造之前必须要向当地的村委会提出申请,得到同意之后才可以动工。展开
11-13
很多一楼的住户都想在自己的屋檐上建一个棚子,既可以遮阳,也可以遮挡一些风雨。但是如果在商品住宅小区内想要搭棚,其实还需要去申请,首先要向物业去咨询,是否可以搭棚,如果物业查看情况以后允许搭棚,那么就可以放心的建棚子。那么如果一楼搭棚影响到其他邻居或者是小区的其他业主,而且物业也不允许额外搭棚的情况下,那么最好还是不要搭棚,如果一意孤行,那么很可能会被认定为非法建筑。展开
11-02
如果说你买的房子是那种商品房,那么在一楼去搭棚那肯定是行不通的,因为你这是属于占有公摊面积的行为,严格的来说肯定是不合法的,属于违章建筑物。
但如果你是住在农村,房子是你们自己家建造的,而且你搭的这个大棚也是在你自己的宅基地上,那一般来说问题不会特别的大,只要我们不把这个建筑物进入到别人的宅基地上,那通常都不会被判定是违章建筑物的。展开
10-21
一楼搭棚最合法的做法便是做成一个移动式的,你想用了把它放在外面,你不想用了把它收起来。之所以建议您做成这种移动式的棚子,主要是因为您没有办法去做成一个固定式的,因为你无论怎么做成固定式,都有可能形成违章建筑。当然了,我们所说的这个情况还仅仅只是建立在楼房的居住当中的一些住户。如果您是在自己家里建造的房子,在你自己家院子里面搭一个棚出来,那这个棚只要不超过院墙就可以了。展开
10-21

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