哈尔滨购房政策2020

大创偶们

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哈尔滨2002年的购房政策，应该还涉及的内容蛮多的，我简单讲述几个比较重要的方面。首先要讲的是，针对现在在哈尔滨地区购房的时候，房子面积上所针对的税率问题，凡是在哈尔滨地区购买的房子面积达到了144平米，则税率为3%，如果是低于这个标准，那就是1.5%，取消了中间的90~144平米之间的界限。然后再讲一个比较重要的方面，在当地新购买的商品房方面，需要保证自己必须在拿到这个房子的产权证之后，三年之后才能办理转让的手续。展开

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杨光初

2020年哈尔滨购房政策主要包括以下几点：

1、购房资格：对于非本地户籍的购房者，需要提供在哈尔滨的居住证明，同时需要满足社保或纳税的年限要求。

2、贷款政策：首套房最低首付比例为30%，二套房最低首付比例为40%。同时，购房贷款利率有所浮动，具体可向银行咨询。

3、税费政策：购房者需缴纳契税、增值税等税费，具体税率根据房产性质（新房或二手房）和购房者的资格有所不同。

4、限购政策：在哈尔滨某些区域可能会有限购措施，具体政策根据当时的市政府政策进行调整。

建议你查看哈尔滨市政府官方网站或相关房地产交易中心获取最新的信息，以确保信息的准确性。展开

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吴杰

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哈尔滨2020的购房政策主要是针对两种人，第一种是本地人购房，第二种是外地人购房。本地人购房相比于之前调整了两套房的最低首付比例低，第一套房购买的时候最低首付比例降低至20%。但是如果你想要买第二套房的时候，第一套的贷款还没有结清的话，那么这个时候你就需要给40%的首付。第二种是针对外地人在哈尔滨购房，外地人在哈尔滨购买90平以下的房子，契税只需要缴纳1%。90米以上以上的房子首付降到了2%，但是对于新购入的房子，只有满了三年之后才能把这个房子卖了。展开

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翠珍

2020年哈尔滨购房的税率方面有相应的调整，目前购买超过144平的房子，契税征收标准要达到3%，而如果房屋面积低于90平米，那契税的征收标准就是1.5%。外地户口在当地购房需要提供连续12个月以上的社保缴纳记录或纳税证明，这个也是硬性要求，一个家庭名下也只能购置一套房子。本地户口满足要求可以购置两套房子，第2套房的首付要达到50%左右，第1套房的最低首付是30%。展开

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娜娜

2020年在哈尔滨购买房子也是有相应规定的，所以想要在哈尔滨购买房子，必须要先了解一下当前的政策，当前哈尔滨的购房政策是这样的，如果你之前已经拥有一套房子了，那么现在购买这个房子是属于二套房、二套房的首付比例一般都是在50~60%，如果到银行去进行贷款，那么贷款的利率也是要比首套房高一些的。但是如果你现在已经拥有两套房子，那么在哈尔滨是不可以购买第3套房子的，如果你坚持要购买第3套房子，那么绝对是不可以落户的，没有房产证的房子在今后想要出售也是比较难的，所以一定要慎重考虑。展开

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Love光明

近几年哈尔滨的发展是越来越好，很多人想在哈尔滨定居，在哈尔滨如果想购买房屋，是需要了解当地的相关政策的，哈尔滨在2020年也开始实施了限购政策，而且针对于本地居民以及外来人口政策也是不一样的，本地户口的居民可以在限购区域内买两套，外来人口只能在限购区域内买一套。

同时，买到房子之后还要面临上税问题，交税的多少要取决于房子面积的大小，例如房子的面积在144平米以上，那税率就为3%。如果房子的面积不超过90平方米，税率是1.5%。展开

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为应对疫情对人民群众生产生活的影响，哈尔滨2020年推出较为优惠的购房政策。一是引进人才安家落户，35岁以下的硕士生，可一次性获得3万元的购房补贴；45周岁以下博士生，可一次性获得5万元的购房补贴。二是扩大公租房的保障面，在哈尔滨，家庭年人均收入低于37828元可申请哈市公租房保障。三是优化住房公积金的使用，合理提升公积金贷款额度，解决一些资金不足的人购房问题，公积金贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元。展开

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哈尔滨是北方的工业重城，当地最新的购房政策是希望能够吸引更多的人才到哈尔滨去就业，那么政府会给这些人才建立人才公寓，为的就是留住人才。其次就是增加公租房的数量，这也是为了能够帮助收入不多的家庭，能够在哈尔滨安家，为哈尔滨的发展作出贡献。另外哈尔滨也会在住房公积金上突出突破，让一些资金不足的人能够用公积金贷款来买房。会提升公积金的贷款额度，或者是尽可能的放宽贷款利息，所以哈尔滨今年的购房政策要比以往都要大。展开

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外地人在哈尔滨买房，需要提供2内累计缴纳的至少13个月的税单或者社保证明，有稳定的收入，并且具有偿还房贷的能力。同时，已婚人士需要提供婚姻证明，还要提供户籍所在地开具的首次购房证明，并且购房时需要缴纳房产税。但是，有几类人可以免缴从房产税：一种是重点引进人才，并且有本市居住证并在本地生活的；一种是持有本地居住证满三年了并且是购买首套房的。如果你持有的居住证没有满三年也没关系，可以先缴纳房产税，等到满了还是可以退的。由于哈尔滨有限购政策，本地人买房最好咨询一下相关部门，了解一下限购的内容。展开

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首先第1个就是外地人在哈尔滨买房的条件了，如果你能够提供自己的结婚证明，那么是可以在本地买房的，另外就是要求你在当地没有任何的房产，如果你在哈尔滨本身已经有了房子买房的时候，税款会更多一些。其次就是外地户口想要在哈尔滨买房，也是需要提供在当地缴纳13个月的税单或者是社保单。另外就是外地人在哈尔滨买房的相关税率了，如果是第1套住宅房，并且房子的面积超过144平米，那么税率可以达到3%。假设房子的面积不超过90平米，那么税率则是1.5%。展开

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2020年哈尔滨当地制定的购房政策是当地户口居民可以在限购区域选择两套房子，如果购房者属于是外地人，户口也是外地的，那么在限购的区域只能够选择一套房子，但是如果购房者选择的是公寓房，那么可以根据手上的资金去选择合适套数的房子，因为公寓房是不限购的。
今年哈尔滨的房价是有所上涨的，所以在哈尔滨购买房子除了要考虑到房源是否限购以外，还要考虑到购房资金的问题，资金比较充足的情况下，可以选择一些优质的房源。展开

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