建筑工程面积计算规范

建筑工程当中的规范有很多，但是面积上的计算规范却差不太多，一般在计算局部面积时，都是测量它的长度和宽度，然后直接与长度和宽度相乘，即可把这个面积给计算出来。但像我们在建筑楼房的面积计算时，就有可能会产生一些其他的计算方式，例如在楼梯上去计算建筑面积的规范，例如在阁楼和阳台等位置，一般都是按照建筑面积的50%来计算的，是在原基础上增加这50%的面积。展开

建筑工程面积的计算主要依据《建筑工程面积计算规范》（GB/T 50382-2007）。根据该规范，建筑面积分为建筑总面积和建筑使用面积。

首先，建筑总面积是指围护结构中所有楼层的建筑面积之和，包括地下层、地上层及楼梯间、设备间等的面积。

其次，建筑使用面积是指满足使用功能的各个房间实际可用的面积，包括卧室、客厅、厨房等，同时不包括电梯井、管道井等公共设施的面积。

对于具体的计算，通常包括以下几个步骤：
1. 确定建筑物的外轮廓及结构体量。
2. 量测并计算各层的有效面积。
3. 按照规范的计算方法对不同类型的空间进行相应的调整，如公共空间、阳台、车库等的面积按比例计入。

最后，为了保证计算的准确性，建议在实践中结合具体实例进行操作，并参考相关的地方性规定。对于详细的计算方法和实例，可以查阅具体的规范文本或相关资料。展开

我们在计算建筑工程面积的时候，要根据结构层的高度来计算，如果结构层的高度高于2.2米，那这栋建筑物的建筑面积就是水平面积，如果结构层的高度达不到这个要求，我们就得把建筑物的水平面积减半，最终得出来的数值就是建筑工程面积。另外，建筑工程面积和建筑面积又不同，举个很简单的例子，如果我们房产上显示的建筑面积为100个平方，那么房子的建筑工程面积肯定会超过100平。展开

建筑工程面积计算需要根据主体的整体情况来进行计算，需要将建筑的走廊，楼梯，阳台，雨棚等等都算在建筑工程里面，这个都有特定的要求。一般建筑工程的面积都由开发商和施工单位来进行计算，这个也要根据本身土地的占地面积来定，可以采用投影的方式来计算建筑的外围水平面积。另外建筑还有使用面积，套内面积和公摊面积，一般楼梯，电梯房，门厅外廊，楼梯间，电梯机房等等也都属于公摊面积的一部分。展开

在建筑工程面积计算的时候，一般要看一下主体结构以外的一些面积，你比如说有阳台，有走廊，还有室外的楼梯房等等，这些其实也是要算在建筑工程面积里面的。当然了，对于大部分的业主来说，在买房的时候最关心的就是自己房子的建筑面积以及实际使用面积，而我们通常所说的这两个面积都是包含在建筑工程面积范围里面的。在计算建筑工程面积的时候，通常是要以《建筑工程建筑面积计算规范》规定的内容为准。展开