门面转让背后的猫腻

门面转让背后存在的猫腻应该是有的，我认为一般有两个。第1个就是因为在经营过程中，由于自己的失误导致无法正常运转，以至于没有办法继续下去，所以门面必须转让，但是门面当中存在的一些合同争议是绝对会有的，而且也直接转到了他人身上。第2个可能就是因为门面马上就要到租期了，而在租期到了的这段时间之内，已经没有心思再继续做生意了，为了节省一些店铺的开支，所以会找人来接手，可以回收一部分的转让费。展开

门面转让背后往往隐藏一些不为人知的猫腻，主要体现在以下几个方面：

1、租约问题：很多门面转让可能是因为租约即将到期，或者租金不再优惠，转让方往往隐瞒租金上涨的情况，让接手方误以为是一笔好的交易。

2、客源问题：表面上看生意红火的门面，可能实际客源逐渐流失，转让方为了快速脱手，往往会夸大生意情况，导致接手方在投资后发现实际运营非常困难。

3、设施设备状况：转让方可能会对门面的设施设备进行粉饰，掩盖潜在的问题。如电路老化、管道漏水等，接手后会面临更高的维修成本。

4、潜在负债：转让时对供应商的欠款、员工工资等负债情况往往不透明，一旦接手后可能会面临金融风险。

总的来说，转让门面时要多做功课，尽量全面了解门面的实际情况，避免落入转让方设下的圈套。展开

其实门面转让背后也会存在着一些猫腻。最主要的一个目的就是在运营的过程当中，由于自己的失误没有办法保证店铺是能够正常运营下去的，再没有办法运营下去的情况下，门面就必须要转让，但如果门面存在着一些合同上面的争议，转让到其他人的身上，存在的风险肯定是比较大的。
另外还有可能是门面的租期快要到期了，同时店主也没有心思继续做生意，这样为了节省一些店铺的开支，就会将门面转让出去。展开

门面转让背后也是有猫腻的，很可能是门面的，地理位置不好，人流量太低，一直没有生意，所以才被迫转让。在转让之前一定要确定原先的房东和租客是否有合同方面的纠纷，避免出现上当受骗的情况，导致自己的经济受损。
了解到门面转让也是需要收取转让费用的，每个门面收取的费用都是不一样的。只要双方达成共识，最好是签订转让合同，合同中详细说明转让的费用和每月的租金，违约的赔偿标准。展开

门面转让的猫腻有很多比如房东规定不许转让
这种情况很多，有些房东为了避免自己的房子，一遍又一遍地转到别人手里，最后到底找谁收房租都不知道，往往会在合同里规定一条，不允许转让。很多去转让铺面的朋友，会忽视这个问题，想着只要价格谈的合适就没有什么问题，没想到，把铺面费了很大的劲装休好，但是过几天房东跑过来要房租，觉得非常奇怪，原来才知道，上一份合同里规定，不允许转让！这个时候成骑虎难下之势，通情达理一点的房东还会按原来的房租给你，但是，有很多房东都会提高房租，甚至直接把你赶出去！所以我们在转让商铺的时候，一定要看到店主与房东签订的合同，确认合同里规定没有不允许转让这一条才可以谈转让事宜，有些店主，会不让你看这份合同，如果是这样那你宁愿不转，因为这里面一定有猫腻。同样的，如果你是从一手房东那里租过来，在商铺租赁合同里也要有允许你转让这么一条，因为做生意的事，谁也不知道能不能经营得下去，一旦经营不下去，你也只有转让出去，好把租金收回，如果规定了不允许转让，那就意味着你要转让出去会变得很困难。展开

疫情过后，很多门面会选择关店止损，低价转让，如果想要接手这些转让店铺，一定要清楚背后的一些猫腻。首先，一定要清楚租赁人有没有权利把店铺转让给你，在签订合同的时候，要请房东把有效的产权证明拿出，如果是二手房东，务必要邀请原房东到场，避免被坑。其次，要务必事先调查清楚所看重的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。同时，要了解清楚店铺的水费，电费，环保费等费用，是否缴纳完毕，如果没有，就请转让者把剩余没有交清的部分，缴纳完成，并出示缴费发票，一定要留存。展开

门面转让背后的猫腻应该是比较多的，所以你一定要事先了解清楚了：
第1个，在转让以后，有可能会出现一些合同方面的纠纷。
第2个，有可能需要收取转让费用。
我建议你先跟对方进行沟通，了解了实际情况以后，再决定是否接手这家店铺。你要结合很多因素进行考虑，如果这个店铺的地理位置很好，周围的人流量非常大，那它的升值空间肯定不需要担心，以后出售也能够卖出一个好价钱。展开

门面转让背后也会存在着一些猫腻。最主要的一个目的就是在运营的过程当中，由于自己的失误没有办法保证店铺是能够正常运营下去的，再没有办法运营下去的情况下，门面就必须要转让，但如果门面存在着一些合同上面的争议，转让到其他人的身上，存在的风险肯定是比较大的。
另外还有可能是门面的租期快要到期了，同时店主也没有心思继续做生意，这样为了节省一些店铺的开支，就会将门面转让出去。展开

门面转让只要通过正规的方式，那就不存在任何的猫腻，但也不排除有的人会通过不正当的手段来进行门面转让，在进行门面转让的时候是需要签订合同的，那有的人就会在合同上面做首长，有可能有一些条款没有写清楚，那后期就容易产生一些纠纷，这样对个人来说也是有一定的损失的。
所以说大家找门面的时候肯定是要了解清楚门面的实际情况，尤其是要了解一下之前的经营状况，另外也要了解清楚对方的身份情况。展开