开放式小区物业费按什么标准收费

蒋小扬

装修辅材辅料类采购专家

目前开放式的小区物业费基本上就是按照酬金制或者是包干制的方式来进行收取，其实这个跟小区开放或者是不开放是没有具体联系的，还是要看物业公司能够提供哪方面的服务，最主要的就是要看物业公司的水平，要看总的物业管理成本费用，而这个费用都是需要由小区里面的业主来进行承担的。
目前小区的物业收费主要就是包含管理人员的工资和按规定收取的福利费用，公共设施日常维护的费用和保养费用，小区内清洁费用，保安费用，办公费用，法定税费，折旧税费等等。展开

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花钱有道理KOHOU

开放式小区的物业费通常根据以下几个因素来收费：

1. 小区规模：大规模的小区通常分摊的物业成本较低，单户费用也相对较低。

2. 设施类型：小区内部的公共设施（如游泳池、健身房、停车场等）的数量和类型会直接影响物业费。

3. 服务内容：物业公司提供的服务内容，如保安、清洁绿化、维修服务等，服务水平的高低也会影响费用。

4. 物业管理公司：不同的物业管理公司收费标准可能不同，更加专业的公司往往会收取较高的费用。

5. 地理位置：城市的地理位置和当地物价水平也会对物业费产生影响。

建议您向小区物业管理处咨询，了解具体的收费标准和明细。展开

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熟悉绿色环保装修领域

开放式小区物业的收费标准是不固定的，一般高档小区的收费都是1元每平米。了解到，只要你所在的城市配备了，物业公司每年都是需要缴纳物业费的，如果物业公司出现乱收费的情况，业主可以直接向有关部门投诉举报。
物业费中包含的费用有：垃圾费，物业人员的工资，清洁费，公共设施保养费等等。也就是说小区内的这些问题都是由物业公司来负责处理的。展开

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丽娜

开放式小区没有界限，不是小区的居民也能够随意的进入，出口多，就安全性来说封闭性小区要低一些，物业管理成本，决定了物业费。物业费也是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积。业主是可以与物业服务企业约定物业服务相关费用，并采取包干制或者酬金制的形式来收取物业费。这个是需要结合当地的消费水平来制定。展开

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晓静

开放小区的物业费用是不固定的，要按照地区的经济水平来衡量，而且大部分都是分为三个收费标准，首先是每平米收费1元，还有每平米收费0.7元的，也有每平米收费0.35元的，我国现在开放小区的物业收费还是非常常见的，在缴纳物业费之前，我们可以到物业处去咨询一下。
如果出现价格非常不合理的情况，我们也可以去物价局举报，因为现在开放小区也是比较普遍了，所以我们可以问一下周边开房放小区的业主。展开

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回眸一笑鬼也上吊

房间格局设计衣帽间设计爱好者

开放式小区的物业费用一般情况下都是按照酬金制或者是包干制的方式来收取的，具体的收费标准并不是固定的，还要看物业公司能够提供哪方面的服务，最主要的就是需要看物业公司的水平还有能力，要结合实际情况来考虑。
现在很多小区的物业收费都是需要包含管理人员工资和福利费用的，在缴纳物业费用之前，最好是到小区的物业管理处咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更加的准确一些。展开

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薛玉华

擅长衣柜、窗帘和供暖类

开放式小区物业收费标准，是不固定的，这个得取决于小区的实际情况。我朋友住的就是开放式的小区，他们的物业费，是按照三个不同的收费标准，来计算的。这三个收费标准，分别为：第1个标准，每平米的收费是1元。第2个标准，每平米收费是0.7元。第3个标准，每平米收费0.35元。现在国内的开放式小区也是比较多的，如果想要了解更加具体一点，可以先去物业管理处咨询一下。展开

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开放式小区物业的收费标准肯定不固定，一般分为3个的收费标准：
第1个标准，每平米的收费是1元。
第2个标准，每平米的收费是0.7元。
第3个标准，每平米的收费是0.35元。
现在国内的开放式小区还是比较多的，每个小区的物业收费都不一样，在缴纳物业费用之前，你可以先去物业管理处咨询一下，最终要以物业人员给出的答案为准，收费肯定是非常合理的，如果你觉得不合理，那你可以去物价局举报。展开

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王蓉爱花

开放小区的物业费，是按照4个不同的收费标准来计算的，这4个不同的标准分别是每平米每个月1元；每平米每个月0.7元，每平米每个月0.35元和每平米每个月0.35元，并在其中包括税费。因为现在开放小区已经比较普遍了，而且在物业费的收取标准上，也是根据不同地区不同情况来规定的，所以不知道您所指的是哪一个地方，但基本可以锁定为上面的4个标准。展开

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