成立业委会的三个条件

梦想start

成立业委会的三个条件如下。第1个条件是小区的业委会必须在受法律保护的情况之下才可依法成立，而且该业委会的组织也属于合法机构。那么业委会与业主之间，应该成为正确的委托关系。第2个条件是在成立业委会之前，要求小区里面的录入情况必须达到50%。第3个条件就是在商品房出售的时间上有一个限制，是要求该商品住宅房出售时间必须达两年以上，或者当前首批物业费用缴纳时间已达到两年以上。展开

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Joanna

成立业委会一般需要满足以下三个条件：

1. 业主数量：小区内业主人数需要达到一定的比例，通常是全体业主的三分之一或以上。

2. 自愿原则：业主必须自愿参与业委会的成立，不能强制要求某些业主加入。

3. 选举程序：成立业委会需要通过民主选举的方式产生委员，确保代表性和合法性。

以上这三点是业委会成立的基本条件，具体要求可能因地方政策而异，可以参考当地的物业管理条例。展开

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都市金鹰1

第1个条件：小区的录入情况必须达到50%以上才能成立业主委员会。
第2个条件：业主委员会必须受法律的保护下才能成立，因为业主委员会也是一个合法的机构。
第3个条件：商品住宅房出售时间必须达到两年以上的时间才能成立业主委员会。
成立业主委员会之前必须到有关部门申请，申请成功之后需要进行筹备选举，只有小区内的业主才能参与选举，业主委员会的成员也是业主们选举出来的。展开

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永伟

评委委员会的情况下，三个条件第1个条件就是要等到开发商已经正常的交付房子了，当我们真的拿到房子以后，第1个条件就已经满足了。
第2个条件呢，就是要保证小区内的入住率已经达到了50%以上，这样才能有足够的业主去让业委会去管理，能够做到公平公正的选举。
第3个条件呢，就是业主委员会的成员，需要经过所有人选举之后才可以委任，这样也才能得到大部分业主的肯定。展开

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运会

要想成立业委会，首先必须得是本物业管理区域的业主，业主委员会由5到11人单数组成，成员都是需要通过业主大会会议选举决定的，因此业主成员必须是具有完全民事行为的人，能够遵守法律法规，热心公益，品行端正，并且要有一定的组织能力和必要的工作时间。其次申请成立业委会的小区在交付完房之后，入住率一定要达到百分之五十，业主可以申请成立小区业委会。最后该小区的商品住宅房一定要出售时间满两年以上，即首批物业费已经交满两年。满足以上条件可以向相关部门申请成立业委会。展开

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fubenyin

熟悉装修法律，施工规范

想要成立业委会，是需要有三个条件的。首先，小区的业委会，必须在受法律保护的情况下，才可以成立。其次，在成立之前，小区的录入情况，必须要达到50%。同时，对于商品房的出售时间，也是有限制条件的，商品房的出售时间，要么超过两年，要么是首批物业费用缴纳时间，达到两年以上。最后，想要成立业主委员会，必须得通过小区业主选举的方式产生。小区业主委员会的主任，是由小区里面的业主来担任的。展开

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万夏萌

专注钻研不同施工工艺

第1个条件，必须在受到法律保护的情况下才可以成立。
第2个条件，在成立之前，小区里的录入情况必须要达到50%。
第3个条件，对于商品房的出售时间有限制条件，要么是商品房的出售时间超过两年，要么是首批物业费用缴纳时间已达到两年以上。
这就是成立业主委员会的三个条件，在你成立之前，肯定要把具体的情况都了解清楚了，然后再做决定，现在很多小区都会成立业主委员会。展开

08-18

不知道_6869

热衷于紧凑房型的设计和改造

成立业主委员会的三个条件当中，第1个条件就是开发商要正常的交付房子，同时小区的业主也能够正常的拿到房子。第2个条件就是小区里面的入住率需要达到50%，小于50%是没有办法成立业主委员会的。第3个条件是成立业主委员会，是需要通过小区业主选举的方式产生的，而且业主委员会的主任也是由小区里面的业主来担任的。
成立了业主委员会之后，作为业主委员会，就要更好的维护小区业主的利益。展开

08-18

装修在路上

阳台露台园艺布置专家

成立业主委员会主要是包括三个条件，第一个条件就是开发商要正常的交付房子，业主正常的拿到房子，第二个条件就是小区里面的入住率要达到50%，第三个条件是业主委员会的成员是需要经过选举产生，而且需要由小区里面的业主担任。
一般只要小区里面的入住率达到了50%，那业主或者是开发商是可以让当地的街道办事处的工作人员协助成立业主委员会，这个都是需要经过选举产生的。展开

08-18