毛胚房不入住该不该收物业费

第1种情况，如果你没有入住并且也没有领取房屋钥匙，那你就不需要缴纳物业费用了，对于你来说是比较划算的。
第2种情况，如果你已经领取了房屋钥匙，但是没有入住，那你也需要按时缴纳物业费用，只不过你可以跟物业人员进行协商，看看他能不能给予一定的折扣，一般第1年就只需要缴纳50%的物业费用，从第2年开始就需要缴纳70%或者是80%。在你入住以后，就需要全款缴纳物业费用。展开

毛胚房在法律上属于住宅，物业公司通常根据产权人的身份向其收取物业费，即使尚未入住。物业费主要是用于小区的公共设施及安全管理等服务。一般来说，收取物业费是合法的，但具体情况还需参考购房合同及小区规定。如果您对物业费有异议，建议与物业公司沟通，或查看与物业服务合同相关的条款。另外，可以咨询相关法律专业人士获取更详细的建议。展开

一般情况下，毛坯房不入住，同时，也没有拿到房子的钥匙，这个时候，是不需要缴纳任何物业费用的。

但是，如果你已经拿到了房子钥匙，不管入没入住，都是需要按照物业公司的相关规定来正常缴纳物业费的，每个小区的收费情况是不一样的，收取的费用也是不同的。在缴纳物业费之前，需要提前去物业公司询问一下，了解一下物业公司的相应标准。

或者你可以跟物业人员进行一个协商，看他能不能给予一定的折扣，一般在不入住房子的情况下，只需要缴纳50%的物业费用。展开

正常情况下，毛坯房不入住，同时也没有领取房子的钥匙，那么是不需要缴纳物业费用的。如果毛坯房没有入住，但是已经领取了房子的钥匙，那么就需要缴纳物业费有了。
所以说只要领取了房子的钥匙，就需要按时的缴纳物业费用，如果你还没有入住房子，那么是可以和物业公司进行协商的，一般情况下，物业公司都会给予一定的折扣，不入住房子的情况下，只需要缴纳50%的物业费用就可以了。展开

毛坯房不入住，那正常也是需要收取物业费的，只要开发商那边正常交了房子，那业主每年就需要根据物业公司的相关规定来正常地交纳物业费，当然每个小区的收费情况不一样，收取的费用也是不同的，在交纳之前大家也需要提前了解清楚具体的收费标准。现在有很多人都会选择购买毛坯房，毛坯房还是需要由自己来进行装修的，但如果个人长期不居住，那也可以选择将毛坯房出租出去，这样也可以拿到相应的租金。展开

毛坯房是否入住跟物业费的产生其实是没有任何关联的，不管你有没有入住，这个物业费该交还是要交的。可能有的地方物业费的产生是全额的，而有的人则只需要缴纳一部分就可以了，这个其实是看您在买了房子之后，有没有跟物业那边沟通。很有可能是你在买房的时候就已经打算好了，没有考虑直接给房子做装修，然后住进去，所以这个时候可以跟物业那边讲述一下，然后物业按照50%的方式给你计算物业费，否则就是全额物业费。展开