买房多久可以卖出去

drclwat

精通厨房小家电选购技巧

首先大家需要了解清楚当地的政策，现在有部分城市要求新购买的房子必须购买三年才能够正常的出售，而有的城市并没有这个政策，那也就是说主要房子正常办理好房产证，那大家就可以直接通过相关的途径来出售二手房，
出售时间这个跟房屋的，位置配套设施还是有一定的关系的，配套设施好，那基本上一个月到两个月还是可以卖出去的，但如果位置稍微差一些，那出售房子的时间就比较久了。展开

08-18

小悦半

买房后，出售的时间主要受当地政策以及购房性质的影响。一般来说，住房需要持有满两年才能享受免征增值税的政策。如果在这个期限内出售，就需要缴纳相应的税费。其次，不同城市的房地产政策不同，所以最好查看当地的相关规定。在确定卖房之前，建议考虑市场形势以及个人资金需求，以做出最优决策。展开

01-01

小狮子_7450

厨房小家电品牌和选购专家

一般来说，二手房再交易没有时间规定，取得房子产权证后就可以进行转卖，但如果是贷款中的房子，房产处于抵押状态，无法进行转让，办理过户手续，必须先还清银行贷款，取消抵押后才可以出售。不过二手房再交易的税费与留存时间长短挂钩，购买不足2年的住房，对外销售的，需要缴纳营业税，而且比较高，为成交价的5.5%；购买不足5年的住房，对外销售的，需要缴纳个人所得税，为成交价的1%或者两次交易差的20%。展开

08-31

凌凯

楼主咨询的买房之后多久可以卖出去，这个没有固定答案，要看一下你购买的这个房子房产证有没有领取到手，如果有了房产证，那现在这个房子其实可以售卖出去，如果没有房产证或者这个房子是小产权的，那么就不好对外售卖了。
有房产证之后房子对外售卖的途径有很多，可以通过当地中介公司帮忙售卖，也可以自己售卖，都是可以的，当然自己售卖可以通过中介平台来帮忙。展开

08-31

婷婷

那要看是全款买的还是贷款买的，全款买的房子，只要拿到房产证就能随时随地卖。贷款买的房子就会麻烦些，还贷的房子卖的方法有很多，灵活变通就能把房子卖出去，价格呢不要定的太高。一般贷款的房子要付清贷款才可以交易的，但现实中未还清贷款的房子在实际情况中也是可以买卖的，但是要做好相应的工作，卖方让买方首付房价的钱来付清银行贷款，来促成交易成功。展开

01-01

足迹

擅长小户型空间扩容设计

买房之后如果想要卖房，只要拿到了房产证，手续齐全的情况下是可以立马就卖出去的。但是最好是过两年再卖，因为两年之内卖出税会很贵，如果税是由买方负责那就可以无视这条了。
一般来说个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。房产证不满五年的，需要按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取个人所得税。以上两条税务收款都是针对买房时间的，买房时间长一些再卖出是能省下不少钱的。展开

01-01

LXH_3389

精通油漆涂料品类

购买房子之后，正常情况下需要等到三年以后才能够正常的出售，不过还要看当地的政策，有些城市的政策是比较宽松的，所以只要是全款购买的房子，购买了房子之后，随时随地都能够将房子出售出去。
如果是贷款购买的房子，需要等房子的款项全部还清之后，才能够将房子对外出售。所以是需要根据房子的实际情况来考虑的。另外不同城市的政策不一样，如果想要了解具体的情况，可以到当地的有关部门咨询工作人员。展开

08-19

mophello

瓷砖、木门和非标品选购专家

如果你的房子是全款购买的，那一般在办理完所有手续并且取得房产证以后，就可以进行上市交易了，并没有任何的限制条件，只不过在这种情况下出售房子，需要缴纳的税费会比较多，对你来说不太划算，所以你一定要考虑清楚了，然后再做决定。
当然了，每一个地区的政策都不太一样，你要以当地的政策为准。有些地区就规定，房子在购买满足一定的年限以后，才可以进行上市交易。展开

08-19

茂华

按照正常情况来说，买了房子之后，只要资料和手续都办完，那就可以直接卖出去，只不过这样的做法，在没有满足相关规定的情况下，自己要出的费用会相对多一些。比如有的地方要求居住时间达到两年以上，有的地方要求居住时间达到三年以上。其目的就是在自己唯一房产的情况之下达到这样的标准，在房产的增值税和个人所得税方面可以省下不少钱，实际上没有住到这么久的时间，也可以卖。展开

08-18