成都二套房首付几成

成都第2套住房的首付比例可能是20%，30%，40%，关于这些不同比例的首付问题，在于房子的套数，房子的面积和贷款的方式。
如果您要买的这个房子是个人的第2套住房，并且第1套住房没有任何贷款，那么该房的首付比例就是30%。如果之前的房子还没有还完贷款，那当前的首付比例最低为40%。
在贷款的时候有很多朋友都倾向于使用公积金的方式，那么公积金买房面积在90平米以下，则可以降至20%首付。展开

在成都，购买二套房的首付比例通常为60%。不过，具体情况可能因个人信用和贷款政策而有所不同，建议你咨询当地的银行或房地产中介以获取最准确的信息。展开

成都二套房的首付一般是在40%左右，就只有成都本地人才可以购买二套房，外来人口不可以，这一点你一定要了解清楚了，毕竟成都是有限购政策的。
我了解到现在有很多朋友都想在成都购买房子，这个地区的经济发展非常好，房子的升值空间也很大，在你购买房子以后，可以用来自己居住，也可以把它作为投资，你可以结合实际情况进行考虑。
如果你想购买二套房，那你一定要记得准备好充足的资金。展开

目前成都二套房最低的首付是要达到四成，户跟房屋的面积有关系，同时也要看房屋的整体价格，一般来说大家购买超过144平米的房子，那最低的首付是要达到六成的，而且144平米以上的房子也属于非普通住宅，房子的面积比较大，自然成交总价格也是比较高的。
大家在购买二套房之前还是需要了解清楚相应得价格，这个也需要根据个人的经济能力来支付相应的首付，经济条件比较好，那就可以选择多支付一部分的首付。展开

在成都购买二套房最低需要支付5成的首付，但是成都很早之前就实施了限购政策，只有本地户口才能购买二套房子，现在办理买房贷款的政策是非常严格的，银行非常注重贷款申请人的征信问题，征信分数必须达到98分以上才行。
贷款申请人还得在当地有稳定的工作收入，每月的固定收入必须是还款金额的两倍，还有就是首付款是不可以贷款的，如果无法凑齐首付，肯定办理不了贷款手续。展开

如果在成都有一套房，而且房子的贷款还没有还清，那想要购买天府新区和成都直管区等二套房首付款比例不应该低于70，在锦江区以及金牛区的二套房首付款贷款比例不应该低于60，并且还要求了还款的年限不能超过25年，这对于很多人来说，就会有一定程度上的压力。如果已经拥有了两套房以上的家庭，那在高新区以及青羊区等12个区域暂停发放商业性的住房贷款。展开

在成都，很多人想趁房价还没猛增的时候，选择购买二套房，现在有很多人都是贷款买房，贷款是需要先支付一定的首付，然后再按照贷款方式来还月供。

至于二套房的首付是多少，要取决于实际情况，例如购房的所在地区以及第1套住房贷款的完结状况。

如果第1套房的贷款还未结清，在成都市天府新区成都直管区，高新区南部园区，买二套房的首付比例不能低于70%，贷款年限不超过25年。

其次，如果在成都市青羊区，金牛区，武侯区，新都区，双流区，这几个区域买房，最低首付款比例不低于60%。展开