毛坯房收房验房注意事项

毛坯房收房验房注意事项主要有以下几点：
第1点，水管道的试压。
第2点，开关和插座的问题。
第3点，水管的问题。
第4点，空调孔的位置。
第5点，墙壁。
你一定要从这几个方面着手进行勘察，如果你没有任何的经验，那我建议你找专业人员陪同你一起收房，这样会更加稳妥一些。
如果知道房子的质量存在问题，那你就可以拒绝收房，同时也要联系开发商协商解决这件事情。展开

毛坯房收房验房时，注意以下几点：

1、查看房屋面积：确认实测面积与合同面积的一致性。

2、检查墙体：观察墙体平整度，是否有裂缝、起砂、渗水等问题。

3、地面验收：了解地面的平整度以及材料的使用情况。

4、门窗检查：检查门窗的开关是否顺畅，密封性是否良好。

5、水电验收：确认水管和电线的铺设是否符合规范，电表和水表是否安装完好。

6、供暖和通风：查看供暖设备和通风系统的情况，确保正常运行。

7、卫生间验收：检查卫生间的防水层和排水是否畅通，马桶、洗手盆是否安装规范。

8、阳台和外墙：确认阳台的防护栏和外墙的涂料状况。

另外，建议在验房的时候准备相关的工具，如水平尺、测量尺和手电筒等，便于仔细检查每个细节。同时，最好能请专业的验房师协助进行全方位的检查，避免后续装修中的麻烦。展开

毛坯房在验收的时候，首先第1点要注意好房子的质量问题，要仔细检查房屋的墙面，因为很多的毛坯房墙面在抹灰之后都是不平的，会出现空鼓现象，如果空鼓比较严重，那就要找销售谈一下这个问题。
第2点是最好在夜间去验房，如果是白天验房，即使状态很好，但是也不保证晚上的时候会很安静，这样能保证我们在晚上休息的时候尽量达到一个最安静的空间。
第3点是检查房屋墙角是否有裂缝，如果有裂缝，以及房子的质量问题。展开

毛坯房收房验房首先第一点不要在前两天收房，因为那两天去的人比较多，陪同人员不会和你一起仔细看房。
在验房时注意不能白天看，要在晚上看，主要为了了解夜间的噪音和照明安全问题，然后尽量选择在雨天看，这样能清楚的了解房屋的承受能力、漏雨渗水的情况，还有要看墙角，墙角有没有裂缝、渗水，整个房子格局的设计、户型也不能忽略，最后看插座，注意开发商有没有偷工减料。展开

毛坯房在收房验房的时候需要注意的事情有很多，我简单讲述4个方面吧。
第1个方面是检查房子墙面的问题，因为很多房子都还是毛坯房，墙面都是抹灰之后的结果，所以必须要控制其中的空鼓率，一般空鼓率控制在4%~5%左右即可。
第2个方面是检查墙面的垂直与洞口的尺寸，以保证后期施工没有任何压力。
第3方面是检查门窗的安装牢固与安装的和平整度。
第4个方面是检查室内的水电气等是否合格。展开

现在很多用户购买回来的房子都属于毛坯房，毛坯房在交钥匙之前需要进行验收，在验收时候也有很多事项需要注意，比如要看一下墙面和地面是否有开裂现象，还有窗户那边密封胶有没有涂好，如果没有涂好或者粘固剂能不是很优越，那在下雨的时候就容易出现漏水现象。
接下来要看一下房护栏螺丝有没有能讲，还有卫生间，地面有没有出现漏水现象等等，如果没有问题房子才能成交。展开

毛坯房收房验房的注意事项也是非常多的，首先在收房验房的时候一定要注意详细的看一下房屋的质量情况，这个需要了解的方面就比较多了，要注意看一下房屋里面的水管有没有出现漏水或者是不通畅的情况，要看一下房屋的墙面是不是平整的。
另外也要注意检查一下房屋的大门和窗户能否正常关闭，看关闭之后会不会存在缝隙。大家还需要注意检查一下墙面有没有出现空鼓的情况，看一下墙面有没有裂缝或者是其他一些问题，只要有问题，那都是需要及时跟开发商反映的。展开

毛坯房收房验房确实有很多的注意事项，需要给水管试压，如果水管的压力不足，那么后期很容易出现用水问题。检查墙面是否出现破裂的情况，如果墙缝破裂，那么安全隐患也是比较大的。
其实毛坯房验房还是比较方便的，因为毛坯房没有任何的设施。不知道如何验房的朋友，最好是请当地专业的第三方公司一起验收，这样才能保证到房屋的质量。房屋只要出现质量问题一定要拒绝签交房合同。展开

毛坯房收房验房的时候，也有需要注意的事项。需要对房子内部的水路电路进行验收，包括水管道的试压以及开关插座等等问题，另外还要对毛坯房的墙壁和地面进行验收，可以使用小锤子轻轻的敲打墙面，看墙面有没有空鼓的情况。
你可以针对这些方面着手进行勘查，如果对于这方面并不是特别有经验的，那么你可以找专业的人员陪同你一起验房，这样会更加的稳妥一些，如果房子存在任何的问题，都是可以拒绝收房的。展开