现建楼房二层还反水吗

Cardiac心亡

擅长电工电料水电改造等

现在很多人买房，都不愿意买2楼，因为，2楼会有反水的问题，1楼是独立下水管道，2楼就是高层下来总的排水口。

现建楼房2层不一定会反水，这个得看下水系统的设计，现在很多开发商的设计，大多都是将一二楼的下水管道错开设计，这样做，就不容易反水，但是，如果有一些人往下水管道里丢弃物品废料，造成管道堵塞，就很容易反水了。

如果是异物或者是固体异物，导致的堵塞，可以采用专门的管道疏通机来直接疏通。展开

07-13

Henry通西域

建楼房的二层是否反水主要取决于施工质量和设计。如果在施工时基础和防水层处理不当，二层是可能会出现反水的问题。为了避免这种情况，建议在建造过程中：

1、选择可靠的施工队伍，确保施工质量。
2、做好防水层的处理，使用优质的防水材料。
3、及时检查和维护防水层，定期进行抽检。

此外，建议向专业的建筑师或装修公司咨询，他们可以根据实际情况给出更准确的建议。展开

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cherry要好运

实木家具、沙发床垫类选购达人

有可能会出现反水的情况，但是这个也不一定，你要结合实际情况进行考虑，主要要看下水系统的设计，在你购买房子之前，肯定要先去实地看房，具体的情况以后再做决定。
现在有很多房地产开发商在建造房子的时候，都会将1楼的下水道错开进行设计，这样做就不容易出现反水的情况了，所以你也可以放心的购买2楼的房子。一般情况下，只要你不往下水道里扔异物，一般都不会出现堵塞的情况。展开

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游戏设计这些年

风水究竟是不是迷信,有没有科学根据?房屋建筑怎样选址设计?

现建楼房2楼不一定会出现反水的情况，具体还要看下水系统是如何设计的，现在很多开发商在设计下水系统的时候，都会将1、2楼的下水管道给错开来，这样就不容易出现反水的情况了，但如果没有将1、2楼的下水管头错开来进行设计，那么就很容易造成管道堵塞的情况，之后也是非常容易反水的。所以现在在购买房子之前，最好是了解一下房子的实际情况，如果开发商是将1楼、2楼的下水管道错开进行设计的，那么你就可以放心的购买了。展开

07-14

七彩云端

每位装修业主都希望挑选到便宜实用的建材,这些说起来容易做起来难

我要是放在以前的话，仙剑的楼房二层肯定还会出现反水的现象，但如果要是放到现在的话新建楼房二层是不会再出现反弹的现象了 。

第一就是因为现在的一些防水产品做的越来越幼稚，越来越齐全，丰富，可以使用多种防水台的服务住在二楼的房顶之上，所以说已经不会再出现防水问题，第二就是因为现在都是现浇楼顶不像以前采用的是楼板。展开

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牽着妳手

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

现在建楼房二层房子不容易出现反水情况的，现在有很多房子规划设计都是非常好合理的，而且不容易出现排水方面的问题，但是也不排除会出现反水问题的，这个还是要看整体的设计情况的。
一般现在在农村建的房子也都是两层或者是三层的，而农村的房子基本上是不会出现防水问题的，而且基本上排水还是非常通畅的，而城市里面建造高层的房子还是有可能会出现这个问题的，大家也是要多加注意一些的。展开

07-14

lingdongL

墙地面材料挑选和施工专家

限建楼房2层反水的可能性是非常大的，所以很多家庭都会避开2楼的房子购买。因为2楼需要承接楼上所有楼层的下水管道，只要下水管道出现堵塞，2楼就会反水。尤其是梅雨季节2楼的下水管道很容易出现异味，肯定会影响到自己的入住环境。不是很推荐大家购买2楼的房子，2楼的房子采光不好，隔音效果也不好。如果是购买高层楼房，最好是选择8层以上的房子，8层以上的房子室内光线是非常好的。展开

07-14

格物致知读书明理

有可能会出现反水的情况，但是这个也不一定，你要结合实际情况进行考虑，主要要看下水系统的设计，在你购买房子之前，肯定要先去实地看房，了解了具体的情况以后再做决定。
现在有很多房地产开发商在建造房子的时候，都会将一二楼的下水道错开进行设计，这样做就不容易出现反水的情况了，所以你也可以放心的购买2楼的房子。
一般情况下，只要你不往下水道里扔异物，一般都不会出现堵塞的情况。展开

07-14

刘玮Vulcan

擅长沟通维护业主和施工方关系

现建楼房的二层确实还存在一部分的反水现象，但是反水的情况已经大大减少了。可能是因为此前的一些房产建造情况不是特别完善，因此在很多楼房在一层与二层之间便出现了管道上明显的变化，因此才会出现反水的现象。而现在建造的房子，早已经基于原来的基础上进行了全面的改变，将原来可能出现弊端的地方做出了很详细的归纳，也针对性的做出了改变，所以现在反水的概率已经非常小了。展开

07-14

轻舞飞扬美美

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

现建楼房二层是否反水，这个要分情况来看的，最主要还是看建筑房子时候购买的材料如何，也要看一下师傅施工手艺，这些能直接影响是否反水。
当然现在建筑出来的房子二层防水情况是比较少的，因为现在开发商建筑房子的时候更加专业了，包括接水管都是由专业师傅来帮忙的，如果房子出现问题，后期还要自己进行维修，那需要花费大量资金。
当然如果资金条件优劣的情况下，最好还是购买高层楼盘。展开

07-14

街角菜案

擅长橱柜、衣柜和家具

一般的话，使用十年以上就会出现下水道堵塞的问题，堵塞了就会很容易反水。而且一楼下水道是独立设计，一楼的下水压力也低，最多就是水排不出去但是不会导致反水。
二楼就不一样，因为二楼比较高，返到二楼的时候楼下的水管道，都可以从下水井盖那喷起来，基本可避免返水。还有就是所有的下水管道都是拐弯的，一楼独立下水设计，经济和实用的最佳混合。
就算二层以上统一排水，也要将排水管引至地下才会排出。除非主排水管堵塞，水才有可能从二层溢出。不过这种几率很低的。展开

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窒息-你的笑

油漆涂料施工和材料选购专家

对于新小区二楼，一般情况下很少出现反水的情况的。现在很多高楼层的一般都是把负一二层作为他们的车库，而对于一二楼的话，一般都是跟上面的楼层是一样的，不存在说独自排水的情况的。

现在也有人说由于现在给排水设计中，有一些因为为了不让管道阻塞而导致1层反水，他们才将2层以上的排水跟1层的给隔开来了。不过，就算二层已经安排了统一排水，那么需要注意的还有一个，那就是排水管需要被引至地下，这样子才可以顺利被排出。假如说主排水管堵塞，水才可以从二层溢出，不过这种概率不高。展开

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晓钟

如果要是放在以前的话，现建的楼房二层肯定还会出现反水现象的，但如果要是放到现代的话，新建楼房二层是不会再出现反水现象了。 第一就是因为现代的一些防水产品做得越来越优秀，越来越齐全，可以使用多种防水材料铺装在二楼的房顶之上，所以说，已经不会再出现反水问题了。第二就是因为现在都是现浇的楼顶，不像以前，以前都是采用的楼板。
基本不会再出现反水问题了，还有就是现在基本都是现浇的楼顶，不是以前的楼板了，因此基本不会出现反水的问题。展开

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