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共14条回答
sally初晴
擅长衣柜、窗帘和供暖类
按照房屋比例来说,写在前面的人,持有60%的共有权,而且在后面的人,只有40%的共有权。
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人的名字可以添加很多个。
在办理房产证时,得拿着房屋买卖合同和其他的个人证件,到房地产交易所去办理过户登记,接到过户手续通知时,带着身份证,户口本,图章,去缴纳完相关的手续费之后,就可以办理过户手续了。展开
家装达人柠小檬
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仲夏夜之秋
没有一天不在外交
擅长隐蔽工程验收及业主沟通
另外现在很多的夫妻在购买房子的时候,如果房产证上面写的是两个人的名字,那么这两个名字的顺序没有任何的限制,而且这个房子是两个人共同拥有的,即使后期出现离婚的现象,那么这套房子也是需要进行平分的,所以对于顺序方面,并没有任何的作用。展开
金字塔的蜗牛发孔明
擅长阳光房搭建设计和工艺
通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权。
如果在领证之前,签订了份额认定协议或者叫说明,这是需要两个人签字盖章的。领证就是领两个证但他们的效用是一样的,没有什么区别。
只是说明这房产的产权归两个人共有(当然是按份额计算的)。真正需要分财产的时候,也是按这个约定的份额来分配的展开
悠悠我心美瞳
灯饰照明、软装照明选购专家
如果在领证之前,请你了一份额认定协议,或者叫说明,这是需要两个人或者叫共有人亲自盖章的理论就是你俩人大本是正本,小本就是副本,他们的效果是一样的,没有什么区别。
只是说明了这个房产的产权归两个人共有当然是按份额计算的真正需要分开站的时候也是按这个合同的份额来分配。展开
琳香
现在一般购买房子都是需要以家庭的名义买房,而且这个贷款是可以由夫妻两个人共同承担的,特别是现在大家申请公积金贷款都是可以由夫妻两个人进行申请,这样贷款的额度比较高,而且还款的压力也比较小。展开
伟岸
背景墙照片装饰墙规划专家
尤其是夫妻共同房产很容易出现纠纷,所以离婚之后一定要签订离婚协议,在协议中详细说明房产的分配。提醒大家只要是婚后购买的房子,就算房产证上没有对方的名字,对方都是有权分割房产的。展开
小乌龟kelly
擅长施工进度把控和业主沟通
如果按照房屋比例来说,那写在前面的人只有60%的共有权,写在后面的人就只有40%的共有权。
有很多朋友还是比较注重名字顺序的,所以在填写房产证名字的时候,你可以先跟家人进行协商,最终要以协商出来的结果为准。如果是夫妻两个人一起购买房子,那可以把出钱多的人写在前面。展开
季錵落_0159
趣味个性化儿童房设计爱好者
坚强大树
擅长水电工程验收
通常男方前,女方后,房产证双方是各50%房屋产权。正本上面是产权人,副本上面是共有人。通常男方前,女方后,房产证双方是各50%房屋产权。展开
Hala_2983
小户型设计和户型改造专家
不过房产证上面写两个人名字也有一些缺点,比如这个房子要对外售卖的时候,如果其中一方不同意,那这个房子肯定无法对外说买成功,因为售买房子需要两个人一起去现场办理相关手续,包括签字等等。展开
escape被遗忘
电工电料水电改造专家
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况,房产证只能由房地产主管机关发放。展开
晓琳
通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权。
如果在领证之前,签订了份额认定协议或者叫说明,这是需要两个人(或者叫共有人)签字盖章的。领证就是领两个证,大本的是正本,小本的是副本,但他们的效用是一样的,没有什么区别。
只是说明这房产的产权归两个人共有(当然是按份额计算的)。真正需要分财产的时候,也是按这个约定的份额来分配的。展开
Distance距离
熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置
通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权。
如果在领证之前,签订了份额认定协议或者叫说明,这是需要两个人(或者叫共有人)签字盖章的。领证就是领两个证,大本的是正本,小本的是副本,但他们的效用是一样的,没有什么区别。
只是说明这房产的产权归两个人共有(当然是按份额计算的)。真正需要分财产的时候,也是按这个约定的份额来分配的。展开