第一套房贷款利率多少

空间的歌者

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

第一套房的贷款利率是由基准的房贷利率和房贷上浮的比率相加得到的。通常情况下规定，上浮比率为10%，所以如果你购买的是第一套房，那么你的贷款利率就是5.56%。差不多是基准利率×1.135就可以得到了。在买房子的时候我们不光要考虑价格，还要注意小区周边的配套设施是否齐全，交通是否便利，房子的地理位置是否合适，这些都是会对以后的日常生活产生很大的影响的，我们要慎重考虑之后再购房。展开

07-13

ARIEL

第一套房贷款利率通常是根据央行的基准利率来确定的，目前大部分银行会在基准利率基础上进行浮动，一般为4.9%左右。但具体利率会随着银行政策和个人资质的不同而有所差异，建议您咨询具体银行或者查看齐家网相关信息以获取最新的利率信息。展开

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许愿沙

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

我们都知道第2套房的房贷利率是没有第1套房的房贷利率低的，首套房的房贷利率都属于比较低的，所以对我们来说应该也不会造成很大的经济压力。
一般来讲银行贷款有两种贷款方式，公积金贷款和商业贷款公积金贷款的利率在2.75%~3.25%，而商业贷款的房贷利率比较高一些，当然我们大部分都会选择公积金贷款。但是办理公积金贷款的政策也是比较严格的，一般情况下是需要在当地连续缴纳几个月的公积金的。展开

07-17

Apple1089

擅长水电工程验收

央行的房贷款利率分为商业贷款和公积金贷款，这两种贷款不仅利率有所不同，而且对于贷款年数也是不同的。

央行的房贷款利率

1、一年以内商业贷款利率为4.350%。

2、一年到五年商业贷款利率为4.750%。

3、五年以上商业贷款利率为4.900%。

4、五年以下公积金贷款利率为2.750%。

5、五年以上公积金贷款利率为3.250%。展开

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永不言败

擅长厨卫电器、家用电器采购

现在购买首套房基本上贷款利率还是可以按照基准利率来定的，当然有两种贷款方式，公积金贷款的利率是在2.75%~3.25%之间，而商业贷款的贷款利率是在4.35%~4.9%之间，正常现在大家申请商业贷款贷款利率也是要达到4.9%的，不过这个跟贷款的年限还是有很大关系的。
现在购买首套房还是挺划算的，而且购买首套房的最低首付也是可以达到30%的，购房的压力相对来说会小一些。展开

07-14

晓青

第1套房贷款的利率并不是固定的，现在的利率确实做出了上调，上调的幅度是在10%左右的，所以第1套房的贷款利率是按照5.56%收取的。另外影响利率的因素也是比较多的，贷款的时间以及贷款的金额都会影响到贷款的利率。
而且现在在银行办理贷款的时候，可以选择公积金贷款或者是商业贷款，这两种贷款方式的利率是不一样的，选择公积金贷款会更加划算一些，因为公积金贷款的利率会低一些。展开

07-14

宝斌

政策规定的基准利率标准是4.9，二套房是上浮1.2倍。而且首付标准也是不一样的，首套房是20%～30%。二套房是40%～50%。在政策放松的情况下，只要是首套房贷款，都是给予折扣标准的，最差也是基准利率。  五年以下的利率是2.75%。五年以上贷款的利率是3.25%。商业贷款:一年以内贷款的利润是4.351%、到五年以内贷款的利率是4.75%、五年以上贷款的利率是4.9%。展开

01-01

西门吹牛_5052

擅长房屋采光优化和设计

第1套房贷的贷款利率是比较低的，所以你不用太担心，绝对不会给你带来很大的经济压力。现在绝大部分朋友都会选择lpr利率，你也可以考虑一下。
最长的贷款时间是30年，在这种情况下，选择商业贷款的lpr利率是4.65%，公积金贷款的lpr利率是3.25%，如果你的单位帮你缴纳公积金，那我就更推荐你选择公积金贷款，对于你来说会比较划算，你可以考虑一下。展开

07-14

全喜

现在银行有两种贷款方式，公积金贷款和商业贷款。不同的贷款方式，贷款利率自然也是不一样的。公积金第1套房贷款的利率是2.75%~3.25%。商业贷款的房贷利率是4.35%~4.9%。我认为办理公积金贷款是非常划算的。
但是办理公积金贷款的政策是非常严格的，贷款申请人必须在当地缴纳6个月以上的公积金，公积金缴纳期间不能出现中断的情况。还得到当地的公积金部门申请。展开

07-14

黑色泛白你的开空调

关于第1套住房的贷款利率是多少，完全就是看你要买的这个房子，最终选择的是哪一种贷款方式。如果您要选择的是当前最新的lpr贷款利率，那么这个利率没有固定的标准，应按照每个月20号给出的最新利率基准来计算才行。而如果您要选择的是商业贷款，并且贷款时间长达5年以上，那贷款的利率大多都是按照4.9%计算。而公积金贷款相比之下要低很多，5年之上的利率也不过是3.25%。展开

07-14

往事随风

擅长厨房卫生间局部设计和改造

首套房贷款利率是指人民币贷款市场报价利率在2019年8月20日前，消费者前往银行办理首套房贷款，货款利率是按照中国人民银行的基准利率大小浮动来制定。

首套房需要满足：1满足消费者年满18周岁，2买的住房是90平米及以下的普通住房3消费者当前名下没有单独或与他人共同购买的住房。

这款房贷款也被称为个人一手住房贷款守住还款是银行存款资金为来源。展开

01-01