现在房贷利率是多少2020

现在的房贷利率应该是分成了多个形式。在商业贷款的利率基准之下，2020年最新的短期贷款利率应该为每一年4.35%，中期贷款利率在5年之下已经控制在4.75%；而5年以上达30年以下的情况则按照4.9%计算。如果是以个人住房公积金的形式去办理贷款，那么5年之下的贷款利率是按照2.75%，而如果达到了5年以上30年以下的情况，则按照3.25%来计算。大题上其实差不了太多，如果按照lpr的标准去计算，则要比该利率低0.3%左右的比例。展开

2020年的房贷利率根据政策调整有所变化，主要分为首套房和二套房。

1、首套房：大部分银行的房贷利率在4.65%左右，但是在一些城市和开发商合作项目中，有的可能会给予更低的利率优惠。

2、二套房：一般首套房利率的基础上加15%或30%，具体情况视各个银行的政策而定，一般是在5.4%到5.5%之间。

建议你直接咨询当地的银行或通过齐家网等平台获取最新的利率信息，以确保数据的准确性和时效性。展开

2020年房贷利率是4.9%，但是每个银行的房贷利率都是有所差异的。因为贷款的时间不同，需要支付的利息也是不一样的，银行有两种贷款方式，商业贷款的利息是4.35%~4.9%，公积金贷款的利息是2.75%~3.25%。
我认为办理公积金贷款是非常划算的，但是必须在当地连续缴纳6个月以上的公积金才能办理这个手续。并且银行办理房贷的政策是非常严格的，不是随随便便就能办理成功的。展开

现在购买房子的时候贷款进行支付的用户还挺多，当然使用贷款进行支付时候需要每个月偿还贷款金额的，偿还多少金额跟利率是有直接关系的，肯定利率越高偿还金额越多。
不过还要看一下楼主选择贷款时间是多久，如果选择超过5年，那么贷款利率一般是4.9%还是挺高的。其实近两年房贷利率都稍微有所上调，绝大多数银行都在上调，因为购买房子越来越多，特别是炒房用户越来越多了。展开

现在的房贷利率肯定不固定，这个要结合你选择贷款时间进行考虑，主要分为以下几种情况：
第1种情况，贷款时间为1年，利率就是最低的标准，为4.35%。
第2种情况，贷款时间在5年以下，利率是4.75%。
第3种情况，贷款时间在5年以上，30年以下，利率是4.90%。
你可以结合自己的经济能力进行考虑，你要选择一个最适合你的贷款时间，绝大部分朋友会选择10年至20年。展开

2020年房贷基准利率是4.9%，但是因为现在有很多城市都是有限购政策的，房贷利率也是有相应的调整的，现在普遍的平均利率是在5.38%左右，而利率也是上浮5%~15%的，而现在购买第2套房贷款利率基本是要上浮10%~30%的。
当然房贷的利率跟贷款年限还是有很大的关系的，比方说选择商业贷款，那贷款超过30年，那贷款的基准利率就是4.9%，而选择一年的贷款年限，那基准利率就是4.35%。展开

在2020年购买房子，各地的利率普遍都出现了上浮的趋势，如果你购买的是第1套房，那么你的利率大概在5.38%左右，如果你购买的是第2套房，那么你的利率会上浮10%~30%是比较正常的现象。具体还要根据不同地域来进行区分，如果你购买的是北上广这些大城市的房子，那么你的利率可能还会高一点。如果你使用的是公积金进行购房，那么基准利率就会降低，现在来说，公积金购房的基准利率是3.25%，购买第2套房基准利率就要上浮10%左右。展开